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雖然美國房屋銷售價格在下跌，但是，有數(shù)據(jù)顯示，美國絕大多數(shù)地區(qū)的租房價格卻在上漲，這使得有近1/3的美國人感到經(jīng)濟壓力增加，因為他們的住房是租的而不是自己擁有的。

據(jù)美聯(lián)社報道，房租價格上升有兩個主要的推動力。第一個主要原因是租房人數(shù)增加，因為這些人或者擔(dān)心買房會貶值，或是因為目前房屋價格仍然居高不下而對買房躊躇不決。

另外一個主要原因是出租房屋的環(huán)境變得更加嚴(yán)格，這使得房屋擁有者的成本增加了。

房地產(chǎn)研究公司Reis的首席經(jīng)濟師山姆說，在1年以前情愿買房的人中，有許多現(xiàn)在變得“不愿買房”。1到2年前，不少有買房緊迫感的人現(xiàn)在這種急迫感已經(jīng)消退了。

Reis第三季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在美國79個公寓市場中，有78個市場出現(xiàn)了房租漲價的現(xiàn)象。

在房租上漲幅度最大的租房市場中，有許多是那些在房市火爆時房價勐增的地區(qū)。

紐約市在第三季度的上漲幅度最大，和第二季度相比增幅為3.6%。舊金山排名第二，房租漲幅為3.4%。

其它名列前茅的房租漲幅很大的租房市場有加州的圣荷西及其菲爾費德縣、新澤西州北部及西雅圖。

加州希爾斯伯勒的Action Economics的經(jīng)濟師魯珀特說：“看到如此多的高價房屋市場現(xiàn)在出現(xiàn)房租大幅上漲是不令人奇怪的。即使是房價略有下降，但是如果房屋售價仍然比你能夠承擔(dān)的能力高的話，你仍然不會搬家，你可能被迫呆在租房市場中。”