我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

對(duì)于綜合條件一般的房子，在核心商圈（如國(guó)貿(mào)、中關(guān)村、金融街）步行范圍之內(nèi)的話，平均價(jià)格水平分布如下：

主臥：3000元/月

次臥：2500元/月

一居/開(kāi)間：4500元/月

在核心商圈附近地鐵20分鐘區(qū)域，平均價(jià)格水平分布如下：

主臥：2500元/月

次臥：2000元/月

一居/開(kāi)間：3500元/月

在核心商圈附近地鐵40分鐘區(qū)域，平均價(jià)格水平分布如下：

主臥：2000元/月

次臥：1600元/月

一居/開(kāi)間：2800元/月

有一條經(jīng)驗(yàn)規(guī)律：

在核心區(qū)的地鐵輻射線上（如八通線），每靠近核心區(qū)一站在同等條件下月租金會(huì)多150元/月。這條規(guī)律非常符合通過(guò)計(jì)算得出的結(jié)果。北京大學(xué)生白領(lǐng)平均月薪為5000元左右，按每天工作8小時(shí)算每周工作5天算，每分鐘的時(shí)間價(jià)值為5000/(8*60*20)=0.52元。

而北京地鐵每站相隔運(yùn)行時(shí)間大概為4分鐘，考慮到距離多遠(yuǎn)一站耗費(fèi)的不只是運(yùn)行時(shí)間，這里按照6分鐘計(jì)算，多遠(yuǎn)一站意味著每個(gè)月需要多花5*2*20=200分鐘。假設(shè)在路程上的時(shí)間都是無(wú)謂損失，這意味著多遠(yuǎn)一站每個(gè)月將在無(wú)形中損失0.52*200=104元。上面這條經(jīng)驗(yàn)規(guī)律正是距離和時(shí)間成本在租金上的反映。

年輕人收入相對(duì)有限，價(jià)格也是需要考慮的一個(gè)重要因素。不同的價(jià)格對(duì)應(yīng)不同地段不同品質(zhì)的房子，在選擇的時(shí)候要充分考慮自己的收入情況。一般而言，每月的租金最好不要超過(guò)每月實(shí)際收入的四分之一。如果一個(gè)月租金超過(guò)月收入的三分之一，要想生活寬裕并有所積蓄就非常困難了。萬(wàn)事開(kāi)頭難，對(duì)于在北京租房而言尤其如此。北京的租金大多是押一付三的，如果是跟中介租的還需要付大約一個(gè)月租金的中介費(fèi)，加起來(lái)相當(dāng)于在還沒(méi)入住的時(shí)候就需要面臨一次性的5個(gè)月房租的開(kāi)支。這對(duì)于許多剛來(lái)北京工作尚未找到或是第一個(gè)月工資尚未領(lǐng)到的同學(xué)來(lái)說(shuō)是一筆不堪其重的支出。因此，在開(kāi)始租房前要充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提早做好相應(yīng)準(zhǔn)備，量力而行。