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留學(xué)美國(guó)之波士頓租房全攻略

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波士頓是全球教育資源最密集,平均教育水平最高的城市,哈佛大學(xué)(HarvardUniversity)、麻省理工大學(xué)(MassachusettsInstituteofTechnology)、波士頓學(xué)院(BostonCollage)和波士頓大學(xué)(BostonUniversity)四大高校形成了波士頓的幾個(gè)主要學(xué)區(qū)。不管是常年在此求學(xué)的學(xué)生,短期交流的訪問學(xué)者,還是慕名而來的游客,“住”是頭等需要解決的大事。波士頓的學(xué)區(qū)周邊房?jī)r(jià)也就水漲船高,即使是席卷全球的金融危機(jī)也絲毫沒有影響此地學(xué)區(qū)房的身價(jià)。

跟國(guó)內(nèi)大學(xué)不一樣,哈佛盡管有自己(有限)的房產(chǎn),但并不直接給學(xué)生分配宿舍,學(xué)生可以在每年的3、4月份通過學(xué)校申請(qǐng)住房。申請(qǐng)的房子都是整居的,比如Studio(包括廚房、衛(wèi)生間、客廳和房間合為一體的廳)、一至四居室,申請(qǐng)到房子之后再在學(xué)校的網(wǎng)上找roommate(s)。拿到offer之后就可以開始著手申請(qǐng)住房了。除此之外,月收入(稅前)US$2000以下的同學(xué)可以申請(qǐng)政府的廉租房,條件非常好,并且可以比市面價(jià)格低出一半以上。只是這個(gè)需要等,短則幾個(gè)月,多則一兩年,非權(quán)宜之計(jì)。

如果沒有申請(qǐng)到房子,也沒有合適的roommate(s),就需要自己動(dòng)手找房了。跟悉尼滿大街找小廣告不一樣,這邊的電線桿上基本沒有房源信息,最實(shí)用的網(wǎng)站莫過于這個(gè):http://boston.craigslist.org/。房源多,更新快,短租長(zhǎng)租彈性很大。一般說來,除了關(guān)注住哪個(gè)區(qū)以外,有幾個(gè)因素是要考慮的:

1.費(fèi)用覆蓋面。住房消耗的費(fèi)用包括hotwater,gas,electricity,heat和internet。其中Heat是波士頓寒冷冬天的消費(fèi)大頭,一個(gè)月在US$120~150左右,別的費(fèi)用均在US$30~50之間。

2.中介費(fèi)。房源消息里會(huì)注明”nofee”,”halfmonth”或者”onemonth”,分別代表不收取費(fèi)用,收取半個(gè)月和整月的中介費(fèi)用。建議:如果是長(zhǎng)期居住,可以找中介,畢竟中介處房源多,US$1000的中介費(fèi)平攤下來一個(gè)月也就多個(gè)幾十dollar。

3.家具。如果找的是美國(guó)人自己的房源,租下的一般是這樣的標(biāo)配:廚房配有爐灶、冰箱、烤箱、洗碗機(jī),洗手間,空蕩蕩的房間沒有任何家具。 當(dāng)然 如果找中國(guó)人的房源的話,拎包入住不會(huì)有問題。前幾年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好,據(jù)說租下unfurnished的房子也不用買家具。

 

 

 

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標(biāo)簽:在波士頓租房

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