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最近小一好像聊房奴的話題很多，但是這是一種社會(huì)現(xiàn)象，畢竟這個(gè)世界的富豪只有百分之二十，對(duì)于大眾的生活才是我們關(guān)注的重點(diǎn)，一般房奴買房的路子基本都是貸款購房，而這一路徑有哪些要求呢?這也是房奴最關(guān)心的話題。

　　貸款買房的要求有以下幾點(diǎn)：

　　1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

　　3、有按期償還貸款本息的能力;

　　4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

　　5、有購買住房的合同或協(xié)議;

　　6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。

　　另外在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。貸款買房的路程雖然艱辛，但是只要你有毅力終有一天會(huì)解脫出來。