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　如果你買了房，那小一恭喜你告別了房奴時(shí)代，但是買房時(shí)要交的各種稅，也是一筆不小的開支，對(duì)于即將買房的朋友希望你們好好看一下今天的文章，算一算個(gè)人所得稅這筆賬。

　　首先，先為大家介紹一下什么是個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅，國家規(guī)定：對(duì)滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時(shí)減免個(gè)人所得稅;其它的需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

　　對(duì)于普通住宅用戶，普通住房不滿五年或非家庭唯一住房出售時(shí)，國五條規(guī)定：按房屋差額的20%繳納，不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納;值得注意的是：目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%征收，而非普通住房，出售時(shí)，目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%~2%征收。最后，非住宅性質(zhì)商業(yè)房包括商業(yè)房、車庫、工廠、車間等，按差額20%征收

　　個(gè)人所得稅可以說是房產(chǎn)稅中最大的一筆開支了，所以買房需謹(jǐn)慎，稅收也是一種負(fù)擔(dān)。