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  奧斯汀被評為全美最佳宜居城市百強前十，經(jīng)濟、教育、科技的穩(wěn)健發(fā)展，吸引著越來越多的移民過來，也吸引著華人到這里留學(xué)、安居樂業(yè)。安居樂業(yè)的基礎(chǔ)是買房，那么買房的步驟如何進行，又應(yīng)該注意什么？

 一、清楚自己買房的主要目的。

目前奧斯汀的房價不算貴，20萬-30萬美金可以買一個獨棟的房子，就是single family house, 外加院子。價格和面積成正比，房子內(nèi)部基本裝修，配套設(shè)施完善，如需更新，自己可以請專業(yè)的裝修公司來做，但是價格不菲。新房和學(xué)區(qū)房也許貴一些，購買這類資產(chǎn)的目的是自住還是出租，或者是過度，一般有孩子的，要考慮學(xué)區(qū)房，沒有孩子的家庭，購買過渡房或者生活配套便利的社區(qū)。

二、買啥樣的房子，適合自己？

  質(zhì)量很關(guān)鍵，有時新建房屋質(zhì)量未必好，二手房質(zhì)量未必差，而美國這里的房屋都保存完好。涉及具體一點，有的房子距離馬路較近，會有城市馬路噪音，有的房子前后有院有樹，又臨水，對于講究風(fēng)水的人士來說，也不錯。需要請有房產(chǎn)經(jīng)紀證書的房地產(chǎn)營銷人員帶去看房，多看幾套，擇優(yōu)選擇。一般房子都標明建造時間。如果碰巧買上質(zhì)量非常好的舊房子，以后維修成本也降低。 

三、尋找房地產(chǎn)經(jīng)紀人

經(jīng)紀人的信息在報紙上和網(wǎng)站中都有很多，一般情況下，美國買方不需要支付經(jīng)紀人的傭金，傭金都是賣房出的，但是羊毛出在羊身上，沒有買方，就不能產(chǎn)生經(jīng)濟效益。經(jīng)紀人會很周到地做好服務(wù)，查好房源、帶著看房、談價、簽約、交接手續(xù)，建議合適的付款方式。美國法制嚴格，考取經(jīng)紀人證書非常不容易，每年年審，所以他們的專業(yè)和經(jīng)驗基本沒有問題。像國內(nèi)購房一樣，了解了周邊的學(xué)區(qū)、社區(qū)配套，還要了解房子的結(jié)構(gòu)、裝修、使用面積、花園面積、建筑規(guī)劃等等。

相信注意了這些內(nèi)容你在奧斯汀買房的過程一定會更加的順利。