置業(yè)好消息!霜降=雙降?NO!美國房市可是春天
來源:http://www.juwai.com/news/153592.htm作者:北美購房網(wǎng)
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中產(chǎn)開始偏愛投資海外房地產(chǎn),尤其以美國房地產(chǎn)為主,美國房產(chǎn)的穩(wěn)定性、保值性、獲利大等特性,吸引著越來越多的國人中產(chǎn),絡(luò)繹不絕的赴美國買房。
美國房產(chǎn)的穩(wěn)定性、保值性、獲利大等特性,吸引著越來越多的國人中產(chǎn),絡(luò)繹不絕的赴美國買房
趕在“霜降”之前,中國央行雙降了。10月24日是“霜降”,央行也應(yīng)節(jié)“雙降”!
中國人民銀行宣布,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,同時下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn) 利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款利率 相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
(注:個人住房公積金貸款利率維持3.25%不變,金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)至4.9%)注意!央行這句看似不起眼的話其實(shí)意義深遠(yuǎn)!這次“雙降”看點(diǎn)不在“雙降”,而在利率徹底市場化。
普通人可以選擇利息更高的銀行,從表面上看,存款利率放開,對于老百姓來說,多了一個理財(cái)?shù)那溃婵罾史砰_后,雖然短期可以讓儲戶,享受存款利率上 升的紅利,但銀行不倒的鐵飯碗制度也將成為過去,這意味著,儲戶選擇銀行存款在考慮利率高低的同時,同樣需要考慮銀行在付出高利率的同時,是否存在經(jīng)營上 的風(fēng)險。
中國銀行國際金融研究所主管溫彬認(rèn)為,銀行存款利率上升后,貸款利息也會上調(diào),因此月供族、刷卡族需要支出的貸款利息,即債務(wù)負(fù)擔(dān)也增加了。
雙降對中產(chǎn)錢包的影響?
(1)負(fù)利率再度來襲錢越存越少,
(2)“寶寶”類產(chǎn)品及銀行理財(cái)收益將下降,
(3)投資型保險收益也將下調(diào),
(4)A股漲跌難預(yù)測。
央行雙降后,銀行存款利息更低了,那么中產(chǎn)該怎么進(jìn)行資產(chǎn)配置呢?
在大類資產(chǎn)配置中,首先需要確定的是國別資產(chǎn)配置。雖然目前美聯(lián)儲加息弱化,但整體美元指數(shù)依然會保持強(qiáng)勢。以美元計(jì)價資產(chǎn)依然是海外資產(chǎn)配置的重點(diǎn)。
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