我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國第四大城市休斯頓房產(chǎn)交易十分活躍。了解休斯頓房源，北美購房網(wǎng) 中國咨詢熱線400 668 9628   ，美國咨詢熱線855-445-8674 (美東) 855-445-8675 (美西)。

糖城位于休斯頓市西南方向約20英里，隸屬 Fort Bend County。 糖城擁有大量總體規(guī)劃的社區(qū)（Master-Planned Community）、綠樹成蔭的街道、質(zhì)優(yōu)的學(xué)校、價格合理的房屋、卓越的醫(yī)療設(shè)施，以及遍布市區(qū)各個角落的公園、商場和餐廳，等等。因此，糖城一直是休斯頓華人購房的熱點(diǎn)之一。

房地產(chǎn)

由于糖城人口的快速增長，過去十年中，糖城的住宅房地產(chǎn)交易一直都十分活躍，2009年金融危機(jī)對糖城房市的沖擊不大，自2013年房地產(chǎn)復(fù)蘇以來，糖城房地產(chǎn)更是以迅猛的勢頭快速增長。

糖城擁有數(shù)量眾多的總體規(guī)劃社區(qū)，這些社區(qū)在建設(shè)過程中就精心規(guī)劃出了大片的綠地、跑道、公園、湖泊、高爾夫球場、社區(qū)俱樂部以及其他的娛樂設(shè)施，既賞心悅目又功能齊全。糖城為此還獲得了首屆德州風(fēng)景城市的銀質(zhì)獎證書，其社區(qū)的公共道路和空間設(shè)計實(shí)現(xiàn)了風(fēng)景區(qū)的最高標(biāo)準(zhǔn)。早在2006年，CNN MONEY雜志就將糖城評為“全美最適合居住的地方”(Best Place to live in the U.S.) 排名第三的城市，糖城的魅力也由此可見一斑。

從區(qū)域上講，以“X”形交叉的59和6號公路將糖城大致分為東西南北四個區(qū)域，由于西區(qū)和南區(qū)的高中略優(yōu)于東區(qū)和北區(qū)，則購房者常選擇西區(qū)和南區(qū)的房子。比較受購房者青睞的小區(qū)有：Avalon，Commonwealth， First Colony, Greatwood，New Territory，Riverstone ，Sweetwater，Telfair等等。糖城的房子大多建于1990~2000年前后，目前出售的新房集中在Riverstone和Telfair。

2014年上半年糖城各主要小區(qū)獨(dú)立住宅成交情況:

Avalon (16/$64.6萬）

Commonwealth（15/$49萬）

Greatwood（107/$30.9萬)

New Territory(72/$31.1萬)

Riverstone (170/$44.1萬)

Sweetwater(13/$94.9萬）

Telfair（61/$45.5萬)

注： 括號里是該小區(qū)成交房子的數(shù)量/中位價。

學(xué)校

糖城能夠吸引買房者的一個主要原因就是學(xué)區(qū)上乘。糖城的小學(xué)和中學(xué)屬于Fort Bend ISD, 普遍都非常好，均為Exemplary或者Recognized。 Clements高中是糖城最好的高中，在全德州1713所高中排第45位，糖城其他幾所高中排名也都在120名以內(nèi)。就連州長Rick Perry都評價Fort Bend ISD為大休斯頓地區(qū)的“Fittest School District”。

交通

糖城交通十分便捷，共有三條主要的高速公路通往市中心，59號， 90號和Fort Bend Parkway Toll Road轉(zhuǎn)90號。走這三條高速公路到市中心約需25~45分鐘車程。由于近期59號公路開通了Toll Lane，走Toll Lane 一般不受上下班堵車的影響。如果上班不想開車，也可以乘公交車（Park and Ride），有兩個公交公司在運(yùn)營， Metro公司的公交車走59號高速公路的HOV Lane, 其中262/265路開往市中心，292路開往醫(yī)學(xué)中心； Fort Bend Express的公交車，沿90號高速公路， 開往醫(yī)學(xué)中心、Galaria和Greenway Plaza.

人口情況

糖城是一個快速發(fā)展的城市，過去10年內(nèi)人口增長超過了158%，目前已有近9萬人口，其中約44.4% 白人；35.3% 亞裔；10.6% 拉丁裔；7.4% 非裔和2.3% 其 他族裔。正如其多樣化的人口結(jié)構(gòu)一樣，糖城也具有包容性的多元文化，各族裔之間相互包容相互尊重。 糖城的家庭人均收入和受教育水平大大高于全美以及大休斯頓地區(qū)平均水平，而失業(yè)率和犯罪率都相當(dāng)?shù)�。多年來，由美國�?lián)邦調(diào)查局的犯罪統(tǒng)計中，糖城一直穩(wěn)居 美國最安全的城市的前20名。

生活和娛樂

位于59號和6號公路的交界處，是糖城的購物中心及市中心。室內(nèi)購物中心就是First Colony Mall，其中包括Dillard’s、Macy’s、JC Penney、各色零售商店，以及一個大型美食廣場；戶外商城中有Ana Taylor、Chico’s、Swarovski、Sephora，以及The Cheese Cake Factory, Black Walnut Cafe等；另外還有一個24屏幕的AMC影院；與購物中心緊鄰的就是糖城的市中心，其中心為市政廳廣場，環(huán)繞市政廳的是云集的商店、酒吧和餐館，以及糖城的會議中心和萬豪酒店。

除了購物中心，糖城還有Costco、HEB、大華超市等大型超市，6號公路沿線的美國和中國餐館更是數(shù)不勝數(shù)。糖城距離中國城僅9英里，距離休斯頓Galleria Mall 和 Katy Mills Mall也不遠(yuǎn)，分別是15 和20 英里。

糖城有大大小小十一座公園，占地面積從幾百到幾千英畝，每個公園都提供充足的兒童游樂場、燒烤爐、野餐涼亭，多數(shù)有可垂釣的湖泊、跑步/自行車道等等。除此以外，小朋友的活動也十分豐富，可以提供音樂、藝術(shù)、舞蹈、體育、甚至中文學(xué)習(xí)的學(xué)校應(yīng)有盡有，而且各色夏令營、圖書館、Skeeters棒球場提供的各種活動，讓小朋友們的暑期不會感到無聊。

另外，位于糖城正南方向23英里的Brazoria Bend State Park（俗稱“鱷魚湖公園”），這里風(fēng)景自然天成、樸實(shí)無華，徜徉其中，深深體驗(yàn)到人與大自然的和諧相處之美，也是一個休閑度假的好去處, 它是沿Brazoria河建成的一座用于保護(hù)野生動植物的州立公園，園內(nèi)有草甸、灘林、大片的濕地、以及開放式和半開放式的湖泊和沼澤地，棲息著300多種野生動物和鳥類，其中最值得關(guān)注的就是美國短吻鱷，這里生活了近300條成年鱷魚（6英尺以上）以及數(shù)不清的小鱷魚。

醫(yī)療

很多大醫(yī)院在糖城都設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，包括Methodist hospital, Memorial Herman hospital, Kindred hospital，Texas Children's Hospital，St. Luke's hospital以及 MD Anderson Cancer Center。

咨詢電話：房天下經(jīng)紀(jì)人ChengChen 海外電話：(001)2818858888 中國 電話：950-4039-8622 QQ：2350007395 微信：chengchen53320 Skype：ccusrealtor