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  西雅圖是美國太平洋西北區(qū)最大的城市，西雅圖建立于1850年代，得名于西雅圖酋長。西雅圖的官方別名為翡翠之城，它位于華盛頓州普吉特海灣和華盛頓湖之間的金縣，距離加美邊境約174千米。西雅圖也是金縣的縣治所在。西雅圖被認(rèn)為是垃圾音樂的誕生之地。也是油漬搖滾的誕生地，西雅圖人也因咖啡消費量極大而聞名。星巴克、西雅圖貝斯特咖啡和塔利咖啡都于此建立。那么這么一座美麗的城市它的房價又是怎么樣的呢？讓我們一起來看一看。

  有專家曾預(yù)言，由于去年西雅圖房價上漲幅度大，又有新房入市，估計今年的西雅圖房價會平穩(wěn)發(fā)展，但也有人表示，事實上西雅圖房價比預(yù)料中的要火熱。他們普遍認(rèn)為，大西雅圖的房地產(chǎn)剛性需求一般是40-120萬美元的房屋。每套待售屋收到有三四個定單是正常的。有時可能會出現(xiàn)十幾個定單，那是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營銷策略，低于西雅圖房價入市，吸引買家競價。曾經(jīng)出現(xiàn)過一套房子收到50多個定單，這種情況比較罕見。

  西雅圖房價變化有周期。每年的3-6月上旬，是一年中西雅圖房價最高的時候。因為有小孩的家庭要趕在9月入學(xué)前搬進(jìn)好學(xué)區(qū)的房子，買房是勢在必得。6月中旬至9月是西雅圖房價平穩(wěn)回落期，大人陪小孩過暑假，無心看房，要入學(xué)的家庭也已經(jīng)安頓好了。9-10月假期結(jié)束了，小孩上學(xué)了，大人也有時間看房了，西雅圖房價會出現(xiàn)小回潮。11-12月由于天氣原因，是西雅圖房價全年最低點。2月之后，西雅圖房價會逐步上升，對賣房的人來說是好時機，因為看房的開始了，而許多賣房的人還沒準(zhǔn)備好。

  所以如果你也打算在這座美麗的城市中安家，那么就趕快抓緊吧，機不可失時不再來呀。