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因陽光、沙灘和影片《邁阿密風(fēng)云》而被中國人熟知的邁阿密，在2014年到處在修建地產(chǎn)項目，這里將會是一大新的開發(fā)區(qū)。

4年前，美國人蘭道（David Landau）問剛剛在美國獲得國際房地產(chǎn)碩士學(xué)位的中國姑娘文珺，要不要和他在邁阿密開一家房地產(chǎn)中介公司？那個時候，文珺對于剛剛走出次貸危機(jī)影響的邁阿密地產(chǎn)業(yè)并不看好。

4年后，蘭道和文珺共同創(chuàng)辦的邁阿密房地產(chǎn)投資顧問公司（Miami Real Estate Invest LLC）不僅成為中國人來美投資的“橋梁”，更成為邁阿密首屈一指的“代理商”。在他們手中，邁阿密海灘邊上的樓盤項目正不斷地以千萬美金的價格賣給世界各地的買家。

英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2014年的財富報告顯示，在全球吸引高凈值投資者的城市中，邁阿密排名第7，在迪拜、巴黎和北京之前。其中一項針對15000 名高資產(chǎn)凈值人士的調(diào)查表明，邁阿密將與新加坡、紐約、香港等城市一并成為未來 10 年內(nèi)最重要的國際房產(chǎn)投資目標(biāo)城市。美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會表示，2008年以來，全球買家已經(jīng)在邁阿密所在的南佛羅里達(dá)州購置了100多億美元的房產(chǎn)。

云頂集團(tuán)追蹤該地區(qū)的地產(chǎn)信息顯示，多達(dá)1.5萬套新公寓正在規(guī)劃或者已經(jīng)開建。這是自2008年以來，數(shù)量最多的一次。

邁阿密楓丹白露酒店的創(chuàng)始人Donald Soffer，是一位年過花甲的美國老頭，他對中國市場及中國的投資者充滿好奇。“中國人知道邁阿密嗎？北京的房價現(xiàn)在多少錢？”當(dāng)?shù)弥�在北京�?00萬人民幣大概只能買到80平米的老房子時，老頭馬上建議，“你們應(yīng)該來邁阿密，同樣的錢你能擁有一套在大西洋岸邊的高檔公寓，要知道，在岸邊有很多比基尼美女。”

蘭道坦言，直到現(xiàn)在，中國投資者還未進(jìn)入邁阿密地產(chǎn)市場的海外投資者前列。在他看來，中國投資者的“閑錢”很多，且越來越關(guān)注生活的高品質(zhì)，但習(xí)慣于去洛杉磯、舊金山和紐約掃房，“我知道中國的高凈值人群數(shù)量很龐大，我們也希望他們能來邁阿密。”此外，邁阿密擁有眾多國際銀行且不征收州所得稅，這也將成為吸引中國買家的因素。

邁阿密的投資者有很多，但中國人的身影卻很少，很多人開始期盼中國人進(jìn)入投資。