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我們知道，美國的房產稅基本上都是由各州市自己決定的，沒有全國統(tǒng)一的稅率，地方在征收地產稅時有很大的自主權。各地方因為經濟發(fā)展水平等方面的差異，在征收房產稅上有些區(qū)別。美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策是一視同仁，一個屋檐下，大家扛著。其房產稅相對比較合理，住房價值高就多繳稅，住房價值低就少繳稅，不想繳稅的就別買房。那么你知道在芝加哥買房需要繳納多少地產稅嗎？小編今天就就帶大家來一探究竟。

全美大多數地區(qū)的房產稅率都在1%-2%之間浮動，極少數的地區(qū)可能高達3%。根據chicagohomeestates網站介紹，芝加哥房地產稅將根據以下公式估算：評定值（通常三分之一的市場價值）;乘以該區(qū)域（例如25％）的數值的百分比;減去宅基地豁免（$4500芝加哥）或高級豁免;然后再乘以您的特定征稅區(qū)。100多平方米的房子總價不過六七十萬人民幣，但每年好幾萬元的房產稅。

與中國不同，美國的土地和房產都是私有的。房主擁有永久產權，不用擔心被強拆，但需要每年繳納數額不小的房產稅。房產稅征收在美國已有200多年的歷史，從建國初期就被寫進了各州法律。漏繳或不繳房產稅是很嚴重的違法行為，政府有權沒收并拍賣房產。

因此，想在芝加哥買房的朋友在關注房屋總價值的同時，一定要多留心當地房產稅率的變化。