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赴美國(guó)邁阿密購(gòu)房幾點(diǎn)常識(shí)要清楚

來源：http://mt.sohu.com/20170307/n482562693.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/3/17

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如果你對(duì)一個(gè)國(guó)家一個(gè)城市不熟的話，想要買房可是你見比較困難的事情，這幾年很多首次去美國(guó)購(gòu)房的朋友都選中了美國(guó)的邁阿密。這個(gè)旅游業(yè)發(fā)達(dá)的城市，評(píng)介著自己的魅力吸引了不少的購(gòu)買人群，想要買房就必須掌握它的基本知識(shí)。

邁阿密是一個(gè)非常著名的旅游之城，邁阿密交通便利。在邁阿密購(gòu)房，其房產(chǎn)潛力空間還是很高的。在美國(guó)購(gòu)房在政策寬松，房屋是永久產(chǎn)權(quán)的，在邁阿密買房子要將購(gòu)房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶。對(duì)于中國(guó)買主來說，購(gòu)房款不是問題，但是中國(guó)有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國(guó)買房賣方要求買方提供購(gòu)房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國(guó)人能看懂中文的不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。

在邁阿密購(gòu)房的時(shí)候小編要建議大家的是不要為了砍價(jià)而挑毛病。這種很多中國(guó)人經(jīng)常犯的毛病。這個(gè)做法是有別于美國(guó)文化。在美國(guó)習(xí)慣中，因?yàn)橄矚g這個(gè)房屋而出價(jià)。選擇出價(jià)的原因，必定是已與其他房屋比較后，覺得它是其中最符合條件或者是性價(jià)比最高的。當(dāng)然每個(gè)房屋都不是完美的。挑毛病只會(huì)讓賣家反感, 適得其反。賣家有可能會(huì)直接不考慮買家的出價(jià)而選擇別人。在另一方面，通常稱贊賣家的房子是博得賣主青睞的方法。

很多人去邁阿密買房的時(shí)候都是憑著一腔熱血，但是總是會(huì)忽略其基本的知識(shí)，以至于造成了不必要的損失，因此赴美買房了解上述這些常識(shí)很重要，適合每一位購(gòu)房者。

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