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據(jù)全美住宅建筑商協(xié)會(huì) (NAHB) 周一 (19日) 公布了 10 月份房屋市場(chǎng)指數(shù)為 64，創(chuàng)下自 2005 年 10 月以來(lái)新高。顯見(jiàn)美國(guó)建商認(rèn)為美國(guó)房市的前景一片光明。

而 NAHB 10 月份房屋市場(chǎng)指數(shù)為 64，此一數(shù)據(jù)也是高于市場(chǎng)預(yù)期的 62。

（注：NAHB 房屋市場(chǎng)指數(shù)以 50 為景氣分水嶺，高于 50 即代表建商認(rèn)為美國(guó)房市未來(lái)景氣將是積極正面的，可以視為美國(guó)建商對(duì)于美國(guó)房市的信心程度。）

 據(jù)《Zerohedge》指出，十月份 NAHB 房市指數(shù)雖然大幅好于市場(chǎng)預(yù)期，但是目前指數(shù)來(lái)到 64 的位置，意味著美國(guó)建商對(duì)于美國(guó)房市的積極態(tài)度，已經(jīng)來(lái)到 2007 年金融海嘯之前，美國(guó)房市泡沫破裂前的高點(diǎn)。

NAHB 房屋市場(chǎng)指數(shù)走勢(shì)圖

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NAHB 房屋市場(chǎng)指數(shù) V.S. 房貸申請(qǐng)件數(shù)

而雖然 NAHB 建商信心已經(jīng)爆表，但是美國(guó)房市的“房貸申請(qǐng)件數(shù)”卻逆勢(shì)持續(xù)破底�！禯erohedge》指出，由此可見(jiàn) NAHB 房市指數(shù)的創(chuàng)高，主要是來(lái)自“對(duì)未來(lái)的銷(xiāo)售預(yù)期”所推升。