什么是水漬險和房屋租憑保險?
來源:http://www.realtor.com/advice/rent/water-damage-and-renters-insurance-things-to-consider-2/作者:北美購房網(wǎng)
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房屋租賃保險常常被忽視。然而,它是一個重要的預(yù)防措施,可以涵蓋個人財產(chǎn)損失和保護你從潛在的責(zé)任。
保險是當(dāng)涉及到水的破壞尤其重要?紤]以下場景:你一個人住在一個公寓,與鄰國上方和下方。你回到家,發(fā)現(xiàn)你在浴室里無意中離開了水池,洪水不僅自己的公寓,而且下面的公寓。你認(rèn)為誰負(fù)責(zé)的損害?
如果是錯誤的管道或壞管道的結(jié)果,你房東的政策將支付賠償金。然而,在這種情況下,你可能會為破壞公寓,你的物品和你鄰居的個人財產(chǎn)。房東買的保險將覆蓋金融損失和未來責(zé)任事件的水損害。
現(xiàn)在,扭轉(zhuǎn)情況。你發(fā)現(xiàn)自己涉水通過水淹公寓的樓上鄰居的決定自己的水床和一只貓,還沒有折斷;蛘吣愕姆繓|決定用膠帶修復(fù)漏水的管子,而不是雇傭一個專業(yè)。
如果房東或鄰居是合法的過錯對水損害你的財產(chǎn),你可能有以下幾點:
維修和更換必要的成本補償解決水損害說。
說水損害產(chǎn)生的必要的補償費用,如住宿。
賠償任何痛苦、身體傷害或痛苦由于說水的破壞造成的。這可以包括醫(yī)療費用的報銷。
賠償任何懲罰性賠償由于疏忽或惡意的行為。
話雖這么說,只是因為你可能得到的東西并不意味著你的房東或鄰居就把它給你。如果你和你的鄰居有房東的保險,或如果你的房東拒絕承擔(dān)責(zé)任和賠償損失的財產(chǎn),你可能會發(fā)現(xiàn)自己需要采取法律行動。
當(dāng)采取法律行動,考慮成本。如果需要更換你的財產(chǎn)低于某個閾值,您可以避免律師費用通過你的鄰居或房東小額索償法庭。如果你的高成本的毛皮和頭飾是可悲的是迷失在洪水,您可能需要律師。
你可能不認(rèn)為租一個公寓作為投資,但你保持投資(也就是說,你的物質(zhì)財富)在你的公寓。牢記這一點當(dāng)考慮房屋租賃保險政策是否適合你。水損害的更多信息,承租人的權(quán)利和房東的保險,此舉租賃學(xué)習(xí)中心參觀。
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