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很多朋友都熱衷于談?wù)?ldquo;夢想”這件事。當(dāng)然，每一個(gè)人的夢想都是不同的。不過，在海外買房這件事上，不少朋友卻有著共同的想法。而且，相當(dāng)一部分朋友對于美國買房還表現(xiàn)出驚人的一致。也許，你也正在為自己的美國買房夢想做準(zhǔn)備呢。那樣的話，就很有必要了解一下美國買房的相關(guān)常識了，比如，美國買房簽約前都需要經(jīng)過哪些步驟。

下面，小編就為各位朋友詳細(xì)談一下，在美國買房時(shí)，簽約之前究竟需要經(jīng)過哪些必經(jīng)的步驟。具體來看：首先，先列下買屋目的、選擇地區(qū)、房產(chǎn)價(jià)格預(yù)算及要求。要清楚您是要自住還是投資，接著要列出想要購買的房屋的基本條件，例如價(jià)格、所在地區(qū)、多少臥室和浴室、面積大小等。當(dāng)然，還要考慮如果不是用現(xiàn)款買房，那么必須先向銀行申請貸款預(yù)先核準(zhǔn)，并且獲得房屋貸款前置審批信。

其次，就是看房了。自己或在經(jīng)紀(jì)人的幫助下，看房并下Offer。您可以列一張自己所有想要的關(guān)于理想房屋的條件清單，比如地理位置、價(jià)格區(qū)間、特別的需求。另外，在美國看房與在中國看房不同。一般在美國，找到一個(gè)合適的經(jīng)紀(jì)人之后，就由他全權(quán)代理，而別想著找多個(gè)經(jīng)紀(jì)人，相互比較。美國的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為這種行為意味著不信任，一旦被發(fā)現(xiàn)同時(shí)雇傭了多個(gè)經(jīng)紀(jì)人，那么沒有人愿意盡心盡力做事。通常購房者會和經(jīng)紀(jì)人簽訂代理協(xié)議，約定由經(jīng)紀(jì)人代理購房事宜，并約定傭金。

最后，書面報(bào)價(jià)。找到滿意欲買的房地產(chǎn)后應(yīng)盡快行動(dòng)，不要給太低價(jià)，不然屋主會認(rèn)為您不識市價(jià)及沒誠意。書面告知您的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)欲買此房屋，并出示買價(jià)及如有其它的買屋條件。

相信你看了小編上面的闡述之后，對于美國買房時(shí)簽約之前的三大步驟，也就是先進(jìn)行買房目的、買房地區(qū)等綜合考量，再仔細(xì)看房，最后進(jìn)行書面報(bào)價(jià)等，在自己的心目中已經(jīng)較為清晰、明白了�？梢哉f，這三個(gè)步驟是你在美國買房時(shí)，必經(jīng)的重要程序。只有這三個(gè)步驟做好了，才能夠更好地進(jìn)行隨后的簽約，進(jìn)而最終實(shí)現(xiàn)美國買房目標(biāo)。