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現(xiàn)如今，人們雖熱衷于買房，卻討厭買房時所需要辦理的種種復雜的手續(xù)。于是，買房契稅計算器順勢而生。那它到底有什么功能并且它是怎么運算的呢，我們一起來了解一下。

計算器可以實現(xiàn)兩大功能，第一，計算每期還款額。通過輸入貸款本金與貸款年限計算出每期還款額。計算每期還款額時，貸款種類、還款方式、貸款年限、貸款本金、第幾期還款（貸款方式為等本還款時）為必填或必選數(shù)據(jù)。第二，倒推出最高可貸額度，通過每期還款額與貸款年限計算可貸額度。計算可貸額度時，貸款種類、還款方式、貸款年限、期還款額為必填或必選數(shù)據(jù)。正確輸入數(shù)據(jù)后根據(jù)需求點擊“計算期還額”或“計算可貸額度”按鈕。請按照實際情況輸入數(shù)據(jù)，錯誤的數(shù)據(jù)或邏輯關(guān)系可能引起計算異常。 　本計算器計算結(jié)果僅供參考。計算“個人住房貸款”項目時請手動輸入您將計算貸款年限內(nèi)對應的貸款年利率。

購房契稅怎么算、購房契稅計算器、房屋契稅計算方法 。第一點，應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率第二點，2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。第三點，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。第四點，對商業(yè)用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。第五點，2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。第六點，地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。第七點，產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

如今，這款及貸款類型隨意選擇，匯集各類房貸利率計算器，選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，計算結(jié)果可導出、打印這四大功能于一身的買房契稅計算器，在買房時省去人們很多麻煩，我們要讓它發(fā)揮其最大功能，為人類造福。