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據(jù)美國相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，美國由于工作機會增加、年輕人口增多等因素，租房市場升溫，公寓和獨立屋的房租均隨之上漲。

第一，之所以年輕人的租房需求較大，是因為年輕人在生活和經(jīng)濟上還不太穩(wěn)定，所以買房的意愿不大，一般選擇租房。同時，流動性強的年輕人，以及年輕家庭，租房需求較高，也同時帶動了整個租房市場的增長。

第二，現(xiàn)在大部分可租用的公寓房源屬于高端房產(chǎn)，內(nèi)部設施齊全，而且集中在昂貴的都市區(qū)，目標客戶是高學歷的年輕人。另外，由于城市面積擴張，以及一些雇員搬家到距離城市較遠的地方居住，所以市郊獨立屋的房租也在上漲。

第三，價格問題。公寓房租最高的是科技產(chǎn)業(yè)發(fā)達的城市，比如華盛頓州西雅圖、科羅拉多州丹佛、俄勒岡州波特蘭等。其它有些城市的房租也高出平均值，比如田納西州納什維爾、北卡羅來納州夏洛特，以及佛羅里達州的一些城市。

美國租房市場的持續(xù)井噴為美國經(jīng)濟的發(fā)展帶來了利好消息，這必定是經(jīng)濟恢復、產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的集結號，也是人口流動快速的現(xiàn)象反映。