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中國人買房很注重風(fēng)水，但是美國人并不是，所以中國人到美國購房時(shí)，很多美國人覺得無法和我們溝通，那么，美國人究竟注重房子的什么呢？

1、郊區(qū)以外才叫別墅

　　以紐約為例，對(duì)別墅的理解是Apartment（單元公寓）以外的房子，一般離曼哈頓車程在一個(gè)到一個(gè)半小時(shí)。按照形態(tài)來分，美國別墅一般分為Country House鄉(xiāng)村別墅，和Vacation House度假別墅。鄉(xiāng)村別墅一般在近郊，幽靜的鄉(xiāng)村，供周末假期使用，度假別墅是在旅游度假區(qū)，一年中在長假期中使用，如邁阿密和佛羅里達(dá)。美國住別墅的人5+2（周一至周五在市區(qū)，周末在郊區(qū)別墅）的生活模式較多。

　　2、北美別墅多用木結(jié)構(gòu)

　　因?yàn)槊绹�有豐富的森林資源，且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次，否則就自然腐朽。所以美國二層以下的住宅一般用木材，其建造的產(chǎn)業(yè)化水平很高，先在地上打一個(gè)混凝土的地基，下好螺栓，然后工廠送來一片加工好的木龍骨架，現(xiàn)場(chǎng)拼裝后接水、電、管，再外封石膏板、保溫板，講究一些的則由人工將4厘米厚的紅粘土磚砌在外面，這樣的房子建造效率高且質(zhì)量好。

　3、美國中產(chǎn)階級(jí)住別墅

　　美國的別墅占到住宅總量的80%，在別墅里面，按照形態(tài)可分為townhouse（聯(lián)排別墅）、獨(dú)棟別墅和莊園。其中townhouse 就是我們現(xiàn)在講的聯(lián)排、雙拼，兩家共用一堵山墻，每戶只有前后有一些花園面積，這種住宅形態(tài)所占比重非常大；獨(dú)棟別墅是指獨(dú)門獨(dú)戶的住宅，建筑面積在400平米左右，單套占地2-3畝，美國中產(chǎn)階級(jí)都住這樣的住宅；莊園在美國只有極少數(shù)人能夠享受，單套建筑面積1200 平方米，占地10-100 畝，室外活動(dòng)在私家園林，屋主在自己家園看不到鄰居，私密性非常好。

美國人和中國人在買房時(shí)的關(guān)注點(diǎn)不同，所以在建造房屋時(shí)自然就不會(huì)注意中國人所謂的風(fēng)水問題。對(duì)于在美國買房的中國人來說也只能入鄉(xiāng)隨俗了。