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海外買房比自己國內買房來的風險性大，因此我們必須要有所衡量，才可以真正做下決定和抉擇。因此，海外買房需要注意一些事項，以免自己被人所欺騙，造成無法挽回的后果。

第一步選擇國家和地區(qū)，就應著重考慮該國政策的穩(wěn)定程度，是否存在排華情緒。各國的購房政策不斷變化，因此，了解當?shù)刈≌�市場的政策和供求關系很必要。

選定有購買意向的和地區(qū)后，開始尋找中介。

美國的投資移民，要求至少拿出50萬美元進行特定項目投資，此項目由美國政府選擇。各州情況有不同，以加州為例，申請投資移民的人士需要投資至少100萬美元，并雇傭3——5名當?shù)毓�民工作，而且綠卡投資移民還需要每年有真實的資金往來和貿易額，才能達到基本條件。”

以上就是我對海外買房注意事項的具體介紹了，必須要有自身的危險意識和維護保護自己意識 。海外買房有的是無法看到真景，因此容易會被忽悠蒙騙。若有機會必須實地估查，再參考一些市場估值，整體把握。