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給定當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)是熱的,房屋出售。但是家里幾乎市場(chǎng)上的五天前賣(mài)嗎?異常,盡管一些代理(賣(mài)家)能夠獲得巨大成功ultraquick出售。這正是發(fā)生在這個(gè)現(xiàn)代主義杰作名CA。

所以賣(mài)家和代理,注意:我們深入的來(lái)龍去脈的一個(gè)最快的銷(xiāo)售我們見(jiàn)過(guò)。

Co-listing代理基斯紐約大塊物業(yè)和現(xiàn)代圣地亞哥房地產(chǎn)和杰森安可總理屬性的布儒斯特想市場(chǎng)家稱(chēng)為L(zhǎng)incoff居住在其所有的榮耀,但房屋建于1966年是需要適度恢復(fù)。

而不是使用新的照片,他們選擇喚起回家的歷史通過(guò)使用漂亮的黑白照片。紐約說(shuō)他們老去“捕捉潛在買(mǎi)家的想象力通過(guò)利用原始的浪漫的特質(zhì),復(fù)古攝影圖像的標(biāo)準(zhǔn)方法。”

在建筑師的幫助下,倫納德Veitzer,和房主,代理能夠獲得的60年代的房子的照片。這些照片被專(zhuān)業(yè)做和視覺(jué)吸引力。

帶著照片,代理把財(cái)產(chǎn)在他們的網(wǎng)站上。他們補(bǔ)充說(shuō)Veitzer的專(zhuān)業(yè)認(rèn)證和生物補(bǔ)充照片和編織故事,創(chuàng)建一個(gè)與潛在買(mǎi)家的情感聯(lián)系。

對(duì)銷(xiāo)售建立情感上的聯(lián)系是至關(guān)重要的,因?yàn)闃I(yè)主不賣(mài)給任何人。代理商必須找到一個(gè)買(mǎi)家”不會(huì)考慮家里銷(xiāo)毀甚至改造和更新的候選人,”布儒斯特說(shuō)。

反過(guò)來(lái),業(yè)主理解他們不得不做出讓步。代理起草了一系列必要的恢復(fù)可能影響銷(xiāo)售價(jià)格的項(xiàng)目,讓業(yè)主“鞋的買(mǎi)家,”布儒斯特說(shuō)。

吸引買(mǎi)家和努力創(chuàng)造一個(gè)情感聯(lián)系,代理了擁有一個(gè)開(kāi)放的房子的想法。相反,他們使用一種邀請(qǐng),紅酒和奶酪空缺展示。傳統(tǒng)束房屋,這種技術(shù)可能會(huì)非常棘手,但如果家庭是獨(dú)一無(wú)二的或著名的由當(dāng)?shù)亟ㄖ��?ài)好者一樣,它可以工作。

“通常我們的客戶(hù)同意開(kāi)放的房子不賣(mài)房子,而是一個(gè)更親密的展示,買(mǎi)家可以毫不費(fèi)力地經(jīng)驗(yàn),房子本身就是奇跡發(fā)生,”布儒斯特說(shuō)。

傳播消息的獨(dú)家開(kāi)放日,電子通訊和社交媒體使用的代理。最后潤(rùn)色,他們招募了邀請(qǐng)Veitzer的聚會(huì),和建筑師把潛在買(mǎi)家通過(guò)帶回家而分享回憶的建設(shè)。

從固體在幾天內(nèi)多個(gè)提供包括滾一個(gè)買(mǎi)家表達(dá)了情感聯(lián)系到家里,愿與Veitzer恢復(fù)。代理銷(xiāo)售價(jià)格沒(méi)有透露,但標(biāo)價(jià)是675000美元。

雖然這顯然家里有一些歷史和血統(tǒng),有課程每個(gè)賣(mài)家都可以從這一極其快速銷(xiāo)售。

“不管家里的類(lèi)型及其條件、工作配合高度重視房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知道他們的社區(qū)是關(guān)鍵。我們合作超過(guò)幾周呈現(xiàn)這個(gè)家最好的一面。準(zhǔn)備的清單(維修、清潔等)和智能營(yíng)銷(xiāo)(包括質(zhì)量攝影)感興趣的社區(qū),通知買(mǎi)家是快速交易的關(guān)鍵,”紐約說(shuō)。