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美國房價(jià)4月份依然波瀾不驚，走勢與上月持平，繼續(xù)延續(xù)著近幾個(gè)月來的平穩(wěn)狀態(tài)。4月份美國房價(jià)的均值是178400美元，比上年同期上漲3%。

中國買家最為熱衷的都會(huì)區(qū)漲跌互現(xiàn)，整體平穩(wěn)，其中舊金山都會(huì)區(qū)表現(xiàn)最佳。值得關(guān)注的一點(diǎn)是，4月美國住房租賃價(jià)格同比上漲4%，已經(jīng)超過了3%的房價(jià)年漲幅。這不僅是美國租金兩年來的最大增幅，調(diào)查也顯示，在美國35個(gè)最大的房產(chǎn)市場中，有20個(gè)地區(qū)的租金漲幅超過房價(jià)增幅。

成交方面，美國4月新屋銷售環(huán)比超預(yù)期上升6.8%，另外，新屋銷售價(jià)格中間值同比增長8.3%，升至29.73萬美元，創(chuàng)12月以來最高值。按照目前的銷售速度計(jì)算，新屋供應(yīng)量需4.8個(gè)月售完，3月份的這一數(shù)值為5.1個(gè)月。