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購買房屋貸款意味著讓你的信用了。沒有辦法解決。

沒有看你的信用報(bào)告,大多數(shù)銀行將無法完成你的資格預(yù)審,更不用說提前審批你購買一個家。

拉你的scores-yes授予銀行許可,他們需要你的permission-constitutes所謂的“硬的調(diào)查。“可以肯定的是,一個艱難的調(diào)查可以叮你的信用。

但是如果有一個沖擊,它通常只是少數(shù)幾個點(diǎn)。硬查詢你的信用可以是一個麻煩的跡象。但主要的信用機(jī)構(gòu)也看到比較購物的價值這就是為什么他們購房者不要大意。

讓我們仔細(xì)看看購物在抵押貸款將如何影響你的信用和最聰明的方法來限制的影響。

硬和軟的調(diào)查

你的信用報(bào)告中不僅僅是一個衡量你的財(cái)務(wù)狀況。它也是一個強(qiáng)大的身份驗(yàn)證工具,這部分就是為什么雇主和保險公司也可能想要偷看。

對于消費(fèi)者來說,這意味著背后的原因調(diào)查中發(fā)揮作用。總有例外,但軟硬調(diào)查一般之間最大的區(qū)別在于他們可能導(dǎo)致新的債務(wù)。

艱難的調(diào)查可以包括:

抵押貸款申請

汽車金融

信用卡

零售信用賬戶

軟查詢可以包括:

檢查自己的信用。你可以從AnnualCreditReport.com免費(fèi)年度信用報(bào)告沒有掛你的信用,為例。你可以檢查你的信用評分在Credit.com上免費(fèi)調(diào)查也沒有困難。

服務(wù)檢查和監(jiān)控你的信用(小心:支付信用修復(fù)服務(wù)一般不屬于這一類,可以損害你的信用分?jǐn)?shù)。)

保險公司

雇主

其他類型的調(diào)查腳趾之間的界限。為了安全起見,你應(yīng)該問什么類型的信用調(diào)查將如果你考慮:

簽署一個手機(jī)合同

建立有線電視、互聯(lián)網(wǎng)或公用事業(yè)服務(wù)

開一個銀行帳戶

增加現(xiàn)有的信用額度

債權(quán)人想看看您的硬盤的調(diào)查,并有充分的理由:每個新債你每月預(yù)算的咬去了一塊。如果它看起來像你突然絕望的試圖借錢,這可以提高紅旗債權(quán)人可能會擔(dān)心你的能力償還信貸擴(kuò)展。

但不要驚慌:尋求貸款預(yù)先批準(zhǔn)從多個抵押貸款機(jī)構(gòu)不會殺死你的分?jǐn)?shù)。

抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)&努力詢問如何工作的呢

通常情況下,艱難的調(diào)查是一個艱難的調(diào)查。事情可以改變在哪里如果你購物在多個抵押貸款機(jī)構(gòu)。

首先,重要的是要理解,預(yù)先批準(zhǔn)不是綁定步驟。你可以向預(yù)先批準(zhǔn)的來信你喜歡盡可能多的銀行。

第二,信用機(jī)構(gòu)所期望的購物。而不是計(jì)數(shù)每一個抵押貸款拉攻擊你,大多數(shù)得分公式把所有這些努力調(diào)查在一定的時期內(nèi),大信用拉。

不同的時間框架根據(jù)得分。例如,最新的FICO評分模型考慮所有45天內(nèi)查詢窗口為一個單一的信貸成功并不容易。舊版本的FICO分?jǐn)?shù)工作了14天,所以問貸款人評分模型將使用。

給消費(fèi)者一個堅(jiān)實(shí)的時間努力在多個銀行預(yù)先批準(zhǔn)。你會得到一個好的看他們的利率,術(shù)語,估計(jì)成交成本而不用擔(dān)心你的信用評分俯沖。

FICO分?jǐn)?shù)也會忽略任何困難抵押貸款調(diào)查的30天前你的得分,所以如果你去第二個銀行被第一個預(yù)先核準(zhǔn)的一周后,硬盤調(diào)查從第一銀行不會考慮到你的分?jǐn)?shù)了。

不要讓害怕失去讓你幾點(diǎn)從詢價開始mortgage-shopping過程。你總能有一個聊天與抵押貸款能力和貸款條款沒有艱難的調(diào)查,特別是如果你最近已經(jīng)檢查你的信用評分,知道你的立場。只要記住,不同的銀行使用不同的信用評分模型讓你批準(zhǔn),所以他們只是that-estimates-until估計(jì)你要求一個很難做的調(diào)查。艱難的信貸調(diào)查的影響最小化的關(guān)鍵是了解它們是什么以及它們?nèi)绾斡绊懩愕摹Ｐ畔⑹悄阕詈玫谋Ｗo(hù)。