如果在美國(guó)買(mǎi)房，你會(huì)選擇哪里？
來(lái)源：http://mt.sohu.com/20150925/n422124461.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/18
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國(guó)的明星、富豪熱衷于在美國(guó)買(mǎi)房，或自住或投資。但是對(duì)于普通大眾來(lái)說(shuō)應(yīng)該大部分是用于自住，因?yàn)樵诿绹?guó)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)基本上都需要靠中介機(jī)構(gòu)，報(bào)酬都在6％左右，而且除了購(gòu)房費(fèi)用外，購(gòu)房人每年必須交房地產(chǎn)稅。洛杉磯的地稅是購(gòu)房?jī)r(jià)格的1.25%左右，具體因城市而稍有差異。假設(shè)房屋每年升值10％，除去稅、維修費(fèi)這些，再除去中介費(fèi)基本上沒(méi)有多少利潤(rùn)。如果房主連續(xù)五年不交地稅，政府就有權(quán)利拍賣(mài)該房屋。除了地稅之外，房主一般都會(huì)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，價(jià)格是房屋價(jià)格的0.35%左右。這樣算下來(lái)，在美國(guó)投資一處房產(chǎn)沒(méi)有點(diǎn)財(cái)力是不行的。
美國(guó)幾個(gè)比較著名的城市都有華人區(qū)，尤其是近些年移民美國(guó)越來(lái)越成為潮流。加之最近人民幣兌美元貶值的消息一出，有移民意向的人都開(kāi)始抓緊最后一段時(shí)間行動(dòng)起來(lái)。那美國(guó)最適合華人居住的城市到底是哪兒呢，這是個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題，最主要的還得是根據(jù)你的工作、財(cái)富、興趣等實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
1、洛杉磯（Los Angeles）
華人數(shù)量最多的地區(qū)，是美國(guó)僅次于紐約的大城市。這里環(huán)境優(yōu)美，溫帶海洋性的氣候使全年都非常溫和，沒(méi)有特別炎熱的夏天也沒(méi)有酷烈的冬天。空氣質(zhì)量雖然算不上全美最好，但是相比中國(guó)現(xiàn)在的霧霾現(xiàn)狀絕對(duì)是天上人間的差距。這里華人社區(qū)多，華人數(shù)量大，所以在生活習(xí)慣上可能新移民更容易融入，而且這里貿(mào)易經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是美國(guó)石油化工、海洋、航天工業(yè)和電子業(yè)的最大基地，所以就業(yè)機(jī)會(huì)相對(duì)也多。
2、紐約（New York）
紐約是美國(guó)第一大都市，它也被稱(chēng)為“世界之都”，直接影響著全球的經(jīng)濟(jì)、金融、媒體、政治、教育、娛樂(lè)與時(shí)尚界。作為美國(guó)的金融中心，非常適合從事股票、證券方面的工作者居住，同時(shí)大多數(shù)非法移民都會(huì)選擇紐約。
3、舊金山（San Francisco）
舊金山是美國(guó)加利福尼亞州太平洋沿岸的港口城市，是美國(guó)最漂亮的城市。美國(guó)西部最大的金融中心和重要的高新技術(shù)研發(fā)和制造基地。舊金山半島三面環(huán)水，并受太平洋加利福尼亞寒流影響，是典型的涼夏型地中海式氣候。
4、西雅圖（Seattle）
很多華人愛(ài)上西雅圖都是因?yàn)槟遣侩娪啊侗本┯錾衔餮艌D》，西雅圖是華盛頓商業(yè)和文化的首府，是美國(guó)太平洋西北區(qū)最大的城市。西雅圖是典型的海洋性氣候，多雨，濕潤(rùn)，所以，它有時(shí)也被稱(chēng)為“雨城”。西雅圖是美國(guó)西北部最大的城市，也是美國(guó)太平洋西北部商業(yè)、文化和高科技的中心。雖然國(guó)際性的大公司像是微軟和波音公司等為這個(gè)地方帶來(lái)無(wú)數(shù)財(cái)富，但是西雅圖當(dāng)?shù)鼐用竦纳钊匀环浅Ｓ崎e。
5、波士頓（Boston）
波士頓緊鄰紐約，這里有世界上密度最高的大院校，是美國(guó)最古老、最有文化價(jià)值的城市之一。波士頓屬于大陸性氣候，夏季炎熱潮濕，而冬季寒冷，多風(fēng)并且多雪。這里有著眾多的常居華裔人口，以及規(guī)模位列全美前三名的唐人街。在眾多身份構(gòu)成復(fù)雜、生活參差不齊的中國(guó)城中，波士頓的中國(guó)城是美國(guó)各城市的唐人街中管理得最整齊一個(gè)，相對(duì)來(lái)說(shuō)華人的生活水準(zhǔn)也是比較好的。
6、圣地亞哥（San Diego）
圣地亞哥位于加州南端圣地亞哥灣畔，被譽(yù)為美國(guó)最美麗的城巿，是美國(guó)主要的旅游城市之一。圣地亞哥屬熱帶沙漠氣候，冬季溫暖，夏季涼爽，陽(yáng)光充足，降雨較少，年均降水量約為10英寸。 夏天可以在漫長(zhǎng)的海岸線進(jìn)行各種水上運(yùn)動(dòng)，冬天則可以去滑雪。圣地亞哥居住著大量的華人，這里治安很好，而且這里的華人絕大多數(shù)擁有碩士或博士學(xué)歷，多從事于高科技和生物科技領(lǐng)域。
7、芝加哥（Chicago）
芝加哥市位于美國(guó)伊利諾伊州的東北部、美國(guó)五大湖之一的密歇根湖西南岸，位于密西西比河水系和五大湖水系的分界線上。是美國(guó)及世界上最多元文化的城市之一，文化、制造業(yè)、期貨和商品交易都比較發(fā)達(dá)，在世界范圍的影響力正逐漸擴(kuò)大。芝加哥四季分明，氣候跟中國(guó)的北方相似。芝加哥是美國(guó)最大的空運(yùn)中心和鐵路樞紐，也是世界上最大的一個(gè)內(nèi)陸港口，被稱(chēng)為“美國(guó)的動(dòng)脈”。
美國(guó)還有很多別具特色的城市，比如休斯頓、波特蘭、邁阿密、夏洛特等等，肯定有一個(gè)城市適合你。擇一城終老，在自己喜歡的城市慢慢老去是一種莫大的幸福。
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