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實(shí)地考察一下鄰里環(huán)境如何?

來(lái)源:http://www.realtor.com/advice/move/what-does-neighborhood-mean-anyway/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/19

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當(dāng)我第一次搬到我布魯克林附近的22年前,界限是明確的:柏坡開(kāi)始在弗拉特布什大道和第九街結(jié)束。但隨著附近獲得了普及,有時(shí)罵名,這些邊界開(kāi)始轉(zhuǎn)向,至少在房地產(chǎn)清單。一旦知道自己的居民“無(wú)人區(qū)”地區(qū)被同化到公園坡或賦予新的綽號(hào),像南斜坡或格林伍德高地。

在某些方面,這些轉(zhuǎn)移的界限幫家銷售 - “展望高地”是一個(gè)很多比“噢,我的上帝,這里到底我是誰(shuí)?”更有吸引力 - 幫助人們決定在哪里居住。畢竟,買房子,當(dāng)人們考慮的首要事情之一是它的附近。

“這是家庭購(gòu)買過(guò)程中一個(gè)巨大的,重要的組成部分,指出:”我們自己的直言不諱首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬納森·煙霧。

但是,如果鄰里邊界可以如此迅速地改變,我開(kāi)始懷疑,那么到底什么是社區(qū)?當(dāng)然,當(dāng)然,還有位置,位置,位置,但是一個(gè)社區(qū)更(也許更少)比它的地理邊界。如何定義它,或開(kāi)拓出它的邊界,或?qū)⑺鼈円频剑慷依锩嬗惺裁茨兀?/p>

“究竟是什么鄰里是很無(wú)定形的,說(shuō):”煙,他的作品常常圍繞著試圖了解一個(gè)定量的水平附近。 “沒(méi)有單一的權(quán)威定義它。”

然而,如果你在realtor.com®,你會(huì)發(fā)現(xiàn)上市的15000社區(qū)。來(lái)自佛蒙特州的公司的數(shù)據(jù)稱為Maponics,其員工沖刷一切從咖啡館官方稅務(wù)文件的名稱,以確定鄰里名字和界限。他們的官方消息來(lái)源是“城市,縣人民政府,業(yè)主協(xié)會(huì),公益組織,財(cái)產(chǎn)和行為記錄;和客戶的投入。“

但隨著Maponics CEO丹·亞當(dāng)斯指出,“這些東西改變所有的時(shí)間。”事實(shí)上,由于Maponics的工作,很快我們的網(wǎng)站將列出25萬(wàn)的社區(qū),他們都突出于石填圖,其中沒(méi)有設(shè)置。但是,不要害怕,有一些實(shí)際的指導(dǎo)方針。

居委會(huì)是社區(qū)

在某些方面,一個(gè)社區(qū)的最重要的部分,當(dāng)然​​,鄰居。早在1620年代,這個(gè)詞的意思是“誰(shuí)的人生活緊密的社區(qū)。”你知道個(gè)居委會(huì),說(shuō)約翰·洛根,布朗大學(xué)的社會(huì)學(xué)家誰(shuí)研究的附近居民,由誰(shuí)住在這里。

而你的鄰居不只是門面的面積。正如簡(jiǎn)·雅各布斯在她的經(jīng)典底漆的城市生活中寫(xiě)道,“對(duì)美國(guó)大城市的死與生”,這是你與他們互動(dòng)的問(wèn)題:“你碰到的人,你知道,從工作,還是去上學(xué),或者請(qǐng)參閱教堂,或人誰(shuí)是孩子的老師,或者誰(shuí)已經(jīng)出售或提供給你專業(yè)或工匠的服務(wù),或者您知道是朋友的熟人,或者誰(shuí)你知道通過(guò)口碑的人。“

然而,這些人群是流動(dòng)的,消退并與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)流動(dòng),以高檔化(或它的對(duì)面),與非正式越區(qū)切換的街區(qū),以不同的移民,民族或種族群體。以布魯克林的貝得福得Stuyvesant社區(qū):一旦白人的一塊飛地,它最終成為了黑人文化的震中,而現(xiàn)在它的再次轉(zhuǎn)移,與富裕的白人搬回而想起那句“那里是鄰里”,即有它的性格改變,美觀,種族,經(jīng)濟(jì)上可爆精心構(gòu)建,甚至是有機(jī)地安排,社會(huì)意識(shí)出現(xiàn)。

鄰里有物理邊界

鄰居可以通過(guò)物理或基礎(chǔ)設(shè)施的邊界,火車軌道,河流,或通過(guò)網(wǎng)站上的職業(yè)活動(dòng)進(jìn)行定義。你猜怎么用發(fā)生在紐約的肉類加工區(qū)?猜猜會(huì)發(fā)生什么有呢?

“當(dāng)你看到很多舊的美國(guó)城市中,很明顯,有住房和工作空間之間的明確關(guān)系,”基甸伯杰,城市規(guī)劃師和丹尼爾·羅斯獎(jiǎng)學(xué)金計(jì)劃的高級(jí)主管在玫瑰中心說(shuō),公共領(lǐng)導(dǎo)在土地利用。 “工人住在負(fù)擔(dān)得起的住房一行走到工廠或設(shè)在附近的工廠。”

鄰里可能對(duì)應(yīng)于郵政編碼,學(xué)區(qū),警察管區(qū) - 與否。例如,跨越幾個(gè)社區(qū)委員會(huì)和學(xué)區(qū),但有間紐約有關(guān)該地區(qū)的地理強(qiáng)硬的默契:跨大西洋大道,你就不再床的。邊界可以形成,或變形,由公路系統(tǒng),通過(guò)其中不乏切片,雕刻他們?cè)谏蟼(gè)世紀(jì)中葉。鄰里協(xié)會(huì)和歷史街區(qū)可以形象地隔離開(kāi)的什么,可能是更大的街區(qū)的子集。

幾年前,所謂“垂直街區(qū)”開(kāi)始突然出現(xiàn)在城市規(guī)劃的討論。這意味著標(biāo)準(zhǔn)如美國(guó)規(guī)劃協(xié)會(huì)用來(lái)定義“大社區(qū)”其他的事情,住宅,商業(yè)和混合用途;一個(gè)令人難忘的角色;人體接觸和社會(huì)活動(dòng);及各種運(yùn)輸?shù)臋C(jī)會(huì),可以塞進(jìn)一個(gè)單一的摩天大樓。這似乎是一個(gè)非常堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)界給我們。

鄰里生活和設(shè)施

有些什么意思時(shí),他們會(huì)問(wèn)“怎么了鄰里關(guān)系?”是:怎么樣的生活方式?是否安全?是否有公園,餐館,和好學(xué)校?

“在其純粹的形式,理想是一個(gè)約7000人組成的社區(qū),單位理應(yīng)足夠的規(guī)模來(lái)填充一所小學(xué),并支持方便的購(gòu)物場(chǎng)所和社區(qū)中心,寫(xiě)道:”雅各布。雖然有很多理想的社區(qū)安全,貼心的,有吸引力的,不符合她的標(biāo)準(zhǔn),許多這些天正在尋求某種形式的她的視力。在城市里,無(wú)論如何,一個(gè)理想的社區(qū)幾乎總是有用途的混合:一個(gè)商業(yè)街,學(xué)校,社區(qū)中心(所謂的第三位,除了工作和家庭),此外還有任何住宅部分也包括在內(nèi)。

至于適合步行的“城市”社區(qū)需求的增加,我們會(huì)看到更多的這類社區(qū)的郊區(qū)了。

鄰居是建筑

如何當(dāng)你離開(kāi)公園坡,你知道嗎?它必須與第9大街的一側(cè)你上,而不是在附近的模糊的邊緣,你會(huì)發(fā)現(xiàn)赤褐色砂石慢慢淡化成簡(jiǎn)陋的板房沒(méi)有(現(xiàn)在連那些去準(zhǔn)備待萬(wàn)元,唉),這是發(fā)展要晚得多,對(duì)于一個(gè)謙遜類。統(tǒng)一架構(gòu)使鄰里一定的感覺(jué);如果從這種感覺(jué)徘徊遠(yuǎn),你不再在附近。

較新的發(fā)展,但是,往往故意包括大量的住房類型。斯特普爾頓,有計(jì)劃的社區(qū)在丹佛建立在一個(gè)舊機(jī)場(chǎng),一切從公寓到盛大的單身家庭的房子,價(jià)格從低到高。

“是什么讓一個(gè)成功的社區(qū)是一個(gè)地方,人們可以找到一個(gè)家在人生的每一個(gè)階段,”Berger說(shuō)。如果建筑統(tǒng)一定義舊區(qū),新的,有計(jì)劃的人傾向于房屋類型,設(shè)施和人員對(duì)多樣性。

鄰居是人口統(tǒng)計(jì)學(xué)

而且,說(shuō)實(shí)話:鄰居是由收入非正式定義,有時(shí)種族。 ?海崖舊金山現(xiàn)在,一直都是,獨(dú)家飛地沿岸隱藏和擁抱光榮金門國(guó)家?jiàn)蕵?lè)區(qū)。有沒(méi)有正式的大門,但你能感覺(jué)到的差異跨越加利福尼亞大街。

在紐約州北部小鎮(zhèn)我長(zhǎng)大了,有東側(cè)和西側(cè)(越非洲裔美國(guó)部分),由百老匯切割。西側(cè)是相當(dāng)粗糙;這一天,價(jià)格較低那里,雖然粗糙早已退去。也就是說(shuō),當(dāng)然,由于高檔化,如學(xué)歷(白)的人所吸引對(duì)那些價(jià)格較低,拉絲的設(shè)施和手段與他們的其他人。然后,既然是這樣,改善的一些問(wèn)題,同時(shí)管理擦除一定量附近的字符。這就是潮起潮落的街區(qū)。

我們現(xiàn)在了解到,熔爐的巨大潛力,其實(shí)更像是一個(gè)孩子的分片或電視晚餐,蔬菜,肉類和淀粉塞進(jìn)自己的部分; “鄰里”意味著某種程度的地理隔離。

鄰居是身份

在紐約,附近就是一切。 “你住在哪兒?”可能是你問(wèn)別人后的第二個(gè)問(wèn)題,那些誰(shuí)是足夠富有的選擇,他們住認(rèn)同自己的社區(qū),擁抱,即使勉強(qiáng),他們的成見(jiàn)“你做什么?”:威廉斯堡(我是一名前,藝術(shù)家現(xiàn)在已經(jīng)procreating-企業(yè)創(chuàng)意);約克鎮(zhèn)(我很酷,也為酷);布什克(我剛剛畢業(yè)的大學(xué)生,想住的共享,一個(gè)閣樓的生活曾經(jīng)是那么容易找到);皇冠高地(共享,其中大部分懊惱和一些暴力事件,多年來(lái),非裔美國(guó)人和正統(tǒng)派猶太人的地理區(qū)域,現(xiàn)在上層中產(chǎn)階級(jí)白人滲透)。

經(jīng)過(guò)二十多年的柏坡,看著自己從一個(gè)相當(dāng)不同的,而且很便宜,附近變成一個(gè)畏縮誘導(dǎo)云均勻性(是的,我不是所有的公司律師誰(shuí)動(dòng)了源源不斷的不同在這里,除了整體收入的事),我不覺(jué)得自己像一個(gè)公園斯洛潑了。我常常覺(jué)得不好意思說(shuō)我住的地方,知道的人,我說(shuō)話會(huì)自動(dòng)掛我為$ 2,000嬰兒車誰(shuí)擁有的法國(guó)導(dǎo)師為我2歲的所有者。有時(shí)鄰里轉(zhuǎn)移這么多,長(zhǎng)期居民不再與他們確定。

不,這并不意味著我感動(dòng)。高檔化的步伐加快了這么多,我覺(jué)得一個(gè)鄰里分鐘移動(dòng)到,就成了負(fù)擔(dān)不起。所以,在這里我將繼續(xù),不知何故在我的租金穩(wěn)定公寓的遺物的裝修赤褐色砂石建筑之一。有一件事情我已經(jīng)學(xué)會(huì)了,像我感嘆的變化:偉大的鄰居來(lái)自所有人群。

 

 

 

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