到卡爾加里去買房吧！ 豪宅減價60%拋售！
來源：http://canada.fang.com/news/18104003.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/19
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據(jù)CTV網(wǎng)站最新報道，國際市場油價一蹶不振，油價一降再降，加拿大的產油大省阿爾伯塔深陷經(jīng)濟危機，那里不僅油井關閉、油企倒閉、工人失業(yè)，房市也跟著遭殃。
近幾個月來，阿省的房市與加西的溫哥華和加東的多倫多相比簡直是冰火兩重天，那里的交易冷清、房價也是一跌再跌。以卡爾加里為例，那里一時風光的豪宅市場如今慘不忍睹，不僅少有買家問津，而且房價也是一落千丈。
就以位于市中心40公里的Priddis為例，那里的2幢豪宅幾個月來賣不動，最后只好以拍賣的方式大幅減價售出。其中一幢位于Hawk’s Nest Hollow的豪宅有4間睡房、住宅面積5,500平方尺，叫價290萬，但終以不到掛牌價一半的價格即110萬元售出，減價幅度超過60%。
卡爾加里房地產局(Calgary Real Estate Board)的首席經(jīng)濟學家Anne-Marie Lurie表示，在該局所涉及的地區(qū)內，油價下跌以來就導致油氣工人不斷失業(yè)或下崗，而房價也就跟著節(jié)節(jié)下跌。
這位經(jīng)濟學家還說，盡管卡爾加里房市蕭條的情況普遍，但高端的豪宅市場更受重創(chuàng)，尤其是百萬以上的物業(yè)。
皇家地產(Royal LePage)的經(jīng)紀Rachelle Starnes則表示，為了吸引買家，常常是經(jīng)紀與賣家一起挖空心思想點子，包括頗有創(chuàng)意的無人機視頻、舉辦大型葡萄酒和奶酪聚會等，試圖吸引更多的潛在買家。
這位經(jīng)紀坦言，她在出售自己的豪宅時也不得不主動壓價，本來想賣280萬的豪宅，她忍痛叫價225萬，不過是為了盡快售出而已(下圖)。
而加拿大按揭和房屋公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)最近發(fā)布的報告說，已經(jīng)有證據(jù)顯示，由于低油價及可支配收入下降，卡爾加里住房市場存在高估的情況。
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