邁阿密房?jī)r(jià)
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邁阿密是擁有多元行業(yè)的國際大都市,約有550萬人口,在美國人口最多的中心城市中排名第七。2009年,瑞銀集團(tuán)根據(jù)購買力對(duì)全世界的各大主要城市進(jìn)行了一次排名,邁阿密在全球最富裕城市中高居第五。旅游業(yè)一直都是邁阿密最重要的支柱產(chǎn)業(yè),但如今,邁阿密已經(jīng)發(fā)展成為金融、商業(yè)、文化、媒體、娛樂、藝術(shù)和國際貿(mào)易中心。邁阿密匯集了大批的外國銀行,成為美國第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國公司總部位于邁阿密。邁阿密是美國主要的電視制作中心,也是美國最重要的西班牙語媒體中心。邁阿密還是美國主要的音樂錄制中心。邁阿密國際機(jī)場(chǎng)在全美機(jī)場(chǎng)中的排名如下:國際貨運(yùn)第一;國際旅客第二;貨運(yùn)總量第三;客運(yùn)總量第十二。邁阿密港口是全美最繁忙的港口之一。
受金融危機(jī)的影響,現(xiàn)在邁阿密的房?jī)r(jià)很便宜,房屋中介公司附有照片的出售價(jià):200-300平方米的帶花園的別墅只標(biāo)價(jià)25萬美元,二室一廳100多平方米的住房,只標(biāo)價(jià)15萬美元。甚至比上海還便宜。但據(jù)說買了房子空關(guān)著,要征很高的稅金�! ∠啾绕饋恚~阿密的生活水平比上海高得多。四星級(jí)賓館的客房一天住宿費(fèi)200美元,乘出租車半小時(shí)50-60美元,吃最簡(jiǎn)單的“熱狗”,一只面包夾一根火腿腸,帶一點(diǎn)點(diǎn)生菜,8美元。一瓶礦泉水,3.5美元。
但根據(jù)CBS Moneywatch 6月14日?qǐng)?bào)道,美國如今的房地產(chǎn)價(jià)格已從經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期的低點(diǎn)大幅回升,不少人開始擔(dān)憂美國是否會(huì)迎來新一輪房地產(chǎn)泡沫。S&P/Case-Shiller全美房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,截至今年5月,美國房?jī)r(jià)已連續(xù)第35個(gè)月上漲,舊金山和丹佛成為過去一年中房?jī)r(jià)躥升最高的城市。
對(duì)此,F(xiàn)indTheHome.com網(wǎng)站發(fā)布了今年美國最熱的9大房屋銷售市場(chǎng)所在城市。其中,邁阿密位居首位,雖然其房?jī)r(jià)中位數(shù)僅為19.88萬美元,但其1年內(nèi)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)預(yù)期高達(dá)23%。
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