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在美國買房子的人越來越多，政府也對這股勢力出臺了很多的政策，比如說買房子能辦上美國的綠卡嗎?買上美國的房子可以獲得簽證嗎?對于投資者來說也好還是長期的居住者來說不能大腦一發(fā)熱就去購買的，到時候不光自己想要得到的沒得到還多花了冤枉錢。

美國購房還貸壓力小美國買房政策美國居民是可以向銀行借錢買房的，外國人必須擁有信用才能向銀行貸款，最近推出中美共同貸款解決美國買房政策，解決很多人在美國買房的資金問題。銀行的利率高低成為制約房價(jià)的重要因素，房價(jià)和利率形成反向走勢。在2001年9.11后的美國經(jīng)濟(jì)衰退，美聯(lián)儲11次降息，經(jīng)濟(jì)趨冷，房價(jià)出現(xiàn)少有的上漲。美國房價(jià)能夠總體保持較低水平，土地便宜也是重要原因之一。美國土地價(jià)大約只占房價(jià)20%。美國向銀行貸款必須購買災(zāi)害險(xiǎn)，保證受災(zāi)時銀行不受損。

在美國買房不會為外國人提供綠卡或者簽證美國買房政策在美國買房不會為外國人提供綠卡或者簽證，在美國暫住或者旅游外國人必須有簽證或者綠卡。一般申請綠卡過程非常漫長，并且需要符合許多規(guī)定。今年美國購房貸款利率低于4%，但是外國買家通常以投資為目的，所以他們能夠拿到的利率會在5%甚至更高

外國人申請貸款條件難美國買房政策外國人向銀行貸款非常困難，一般來講貸款機(jī)構(gòu)要求外國買主繳納首付為房價(jià)的50%，大于美國人的20%。今年的貸款利率低于4%，外國投資海外房產(chǎn)的買家通常能夠拿到5%的利率甚至更高。

看到這些政策和措施后，你以為的還是你以為的嗎?不要太理想化，將現(xiàn)實(shí)想的太美好哦，買了美國的房子可不一定獲得相同的待遇的，也不見得獲得簽證和綠卡的，除非你是個土豪金在美國投資砸錢很多，要不就是你嫁一個美國人，要不你還是慎重考慮好自己的需求在買房子吧!