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世界房價比較2015

來源：http://news.youth.cn/kj/201505/t20150528_6690317.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/20

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關(guān)于房價漲跌以及是否存在泡沫的爭論一直吵得不可開交，爭論雙方各有各的理由。其實更應(yīng)該考慮的問題是老百姓能不能買得起房，房價與收入是否成正比�，F(xiàn)在比較國外城市的房價和收入，可以看到國內(nèi)房價現(xiàn)在的水平。

說到世界房價收入比各地的差別，總體來看，國外房價要高于國內(nèi)，但許多國家或地區(qū)的人均收入也遠(yuǎn)高于國內(nèi)。一般房價沖到戶均年收入6倍左右的區(qū)域被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱之為泡沫區(qū)。東京的人均年收入與房價比是1：4.8，而在中國，10至20倍于戶均年收入的高增長房價仍在和房價是否合理、是否會繼續(xù)走高的爭論一起繼續(xù)相持著。

　　韓國首爾的房價和地價在世界上名列前茅。一套90多平方米的住宅，價格在1.5億至2.5億韓元之間(相當(dāng)于人民幣100萬元至165萬元)。一名國家公務(wù)員要購置這樣一套住宅，需要工作15年至18年。

　　美國都以每單元住宅來統(tǒng)計房價，折算成和中國一致的每平方米單價不足1100美元，和大漲后的中國一線城市市區(qū)裝修房價位基本相當(dāng)。

　　在東京市中心，買一套新造的公寓單元，建筑面積100平方米左右，折合人民幣225萬元。不過，日本的房子是全裝修的，包括衛(wèi)生間和廚房，還有中央空調(diào)和地暖，所有材料都是無毒標(biāo)準(zhǔn)。

　　瑞士是全世界房價最高的國家之一。一套100平方米的住宅售價為15萬～20萬瑞士法郎，約合90萬～120萬元人民幣。而瑞士人均收入相差不大，超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎，年薪合人民幣20萬元。

　　英國的房價，普通地區(qū)為200英鎊/平方米，而倫敦地區(qū)的房價要貴一些，約合300～600英鎊/平方米，一處480平方米的房產(chǎn)售價為17萬英鎊。按照人民幣計算，英國一般地區(qū)普通住宅售價約合3000～4000元/平方米；倫敦地區(qū)約合5000～1萬元/平方米。

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標(biāo)簽：房價

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