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舊金山的“集裝箱”風潮

來源:http://house.njdaily.cn/2015/1105/1251298.shtml作者:北美購房網時間:2015/11/20

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舊金山是美國房租最貴的城市,一個一間臥室的公寓平均租金在3500美元一個月,這個價格是洛杉磯的兩倍,后者一居的平均租金才1750美元。 從去年以來,奧克蘭開始滋生集裝箱村,一些年輕人自己動手改造集裝箱,將它改成舒適的住所,最關鍵的是一個月僅需要600美元。

面對城市日益高漲的房租壓力 舊金山的“蝸居”一族打起了集裝箱的主意

“舊金山的房租每年以20%的增速上漲。”在舊金山工作的華人陳佩告訴記者,這里一居室公寓平均租金在3500美元/月,這個價格讓很多人望而卻步。“而在洛杉磯,一居室公寓的平均租金也才1700美元/月左右。”

在房地產獨立經紀人Jeff Lee看來,舊金山涌現的“集裝箱”風潮,背后最直接的因素便是當地的房價過高。“一直以來,當地科技業(yè)員工眾多,房屋需求一直處于高位,供需不平衡使得房價飆升”。

科技和創(chuàng)業(yè)繁榮造成了舊金山等地的“住房危機”。如今,各種微型公寓在美國各大城市不斷增多,以滿足資金短缺而又有住房需求的居民。“集裝箱”公寓,這樣的概念便開始慢慢地形成風潮。

據悉,經改造的集裝箱租屋通常面積近15平方米,通電,有玻璃窗,帶浴室和簡易式蹲坑廁所,月租600美元(約合3818元人民幣)。希瑟·斯 圖爾特是“集裝箱族”的“元老”,她和朋友盧克·伊斯曼最初花2300美元從奧克蘭港買回一個集裝箱,租了塊空地安置集裝箱,然后入住。

在這樣的“蝸居”生活持續(xù)了一段時間后,他們覺得這應該是一項不錯的生意,于是開始買進更多的集裝箱進行改造,以供更多希望在舊金山尋找夢想的年輕人居住。于是,在12位朋友的幫助下,他們用一部鏟車把集裝箱通通搬進了一座倉庫內。

“希望有更多的年輕人住到我們的‘集裝箱烏托邦’來,這能對抗大城市昂貴的生活成本。”盧克說。

當然,科技業(yè)員工并不是舊金山房價高漲的惟一原因。業(yè)內人士指出,當地關于樓市的嚴格規(guī)范,也使房屋供給量緊縮。因為對比其他高科技員工密集的地區(qū)如西雅圖和得州,因為房屋供給量較充足,區(qū)域的規(guī)范也較寬松,房價漲幅就顯得比較溫和。

 

 

 

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