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來到這人生地不熟的異國，每一步都浮現(xiàn)著困難。要想安定下來，一開始對絕大多數(shù)人來說都要租房子住。租房或租公寓是個大事，這也許會是一次讓人既興奮，又沮喪的經(jīng)歷。找房前請參考閱讀下列指南，祝您找到自己滿意的地方。 第一步：明確您的權(quán)利和責(zé)任 租住公寓，你有自己的權(quán)利，也要承擔(dān)責(zé)任。因此您需要了解清楚，作為租客，他人對您的期望是什么，同時您能期望得到什么回報。

*租客須知九條 1.通讀租約 在租約上簽字之前，認(rèn)真閱讀其重要條款。你可能會發(fā)現(xiàn)租約中有的條款自己不能接受。比如說，對房客或?qū)櫸锏南拗�，對房屋布置的限制，或�(qū)υ诩医?jīng)營生意的限制。2.立字為證 為避免與房東之間的糾紛和誤解，把所有協(xié)議都落實在書面。保存好與房東的通訊記錄，若有口頭協(xié)議一定要隨后寫信確實。3.保護(hù)隱私 租客與房東之間最常見的爭端除了房租或押金，就是關(guān)于房東進(jìn)入出租屋的權(quán)利，和租客隱私權(quán)。4.要求維修 你有權(quán)利居住在適宜居住的房屋內(nèi)。房東必須給租客提供適宜居住的基本條件，包括房屋要能防風(fēng)擋雨，供暖、水、電，清潔衛(wèi)生條件和安全條件。5.保持與房東的良好溝通 出現(xiàn)問題時，例如房東修理東西時拖拖拉拉，主動找房東談話共同尋找一個解決辦法，盡量避免令人撓頭的官司。 6.購買租客保險 房東的保險不保租客的財物。如果有人由于你的疏忽大意而在你租的房屋內(nèi)受傷，打官司告你，租客保險也會保此一項。7.保護(hù)你的押金(security deposit) 收取押金的目的在于當(dāng)租客對租賃的房屋造成損毀或不交租時保障房東的利益，為保護(hù)好自己的利益，也為避免誤解，你應(yīng)確定租約上明確寫明押金的用法和退還押金 (refund)的方法，包括從中扣錢的條目(allowable deductions)。8.保障安全 調(diào)查了解一下你所入住的房子還有所在的街區(qū)是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房東為你做什么。有的州法或是當(dāng)?shù)胤�律要求房屋必備一定的安全設(shè)施, 你應(yīng)取得一份這樣的法律副本。9.明白何時能拒絕執(zhí)行勒令搬遷的通知，何時搬遷 除非你確定法律和事實都站在你這一邊，打官司反抗勒令搬遷是一個目光短淺的決定。如果官司打輸了，你也許會背上幾百甚至幾千的債務(wù)，你的信用度(credit rating) 也會因此打折扣。

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