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如果提到“美國(guó)買房”這四個(gè)字，很多人都是將其視為美好的字眼的。當(dāng)然了，任何人都不能夠否認(rèn)，與其他國(guó)家相比較來說，到美國(guó)買房是有著無比優(yōu)越的優(yōu)勢(shì)的。然而，與任何事情都有著正的一面，同時(shí)，也存在負(fù)的一面一樣，去美國(guó)買房也存在不可忽視的風(fēng)險(xiǎn)的。那么，如果你也有赴美國(guó)買房的打算的話，提前了解一些相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)就顯得很必要了。

事實(shí)上，赴美國(guó)買房未必有相像中那樣“美”，房產(chǎn)稅、購(gòu)匯限制等都暗藏風(fēng)險(xiǎn)�，F(xiàn)實(shí)中，中國(guó)人對(duì)于在美國(guó)買房的熱情如此高漲，以至于有傳言稱，在美國(guó)買了房，孩子就可以自動(dòng)就近在美國(guó)的公立學(xué)校上學(xué)，還有人以為在美國(guó)買了房子就能夠拿到“綠卡”。這些傳言都真的只是傳言。事實(shí)上，在美國(guó)有房子并不能代表學(xué)生的任何身份。美國(guó)的學(xué)校的確允許沒有身份的孩子就讀，但是這些“非法移民”只能免費(fèi)上到高中。一旦讀大學(xué)，就需要出示“綠卡”。外國(guó)人在美國(guó)買房，并不能解決身份問題。同時(shí)，在美國(guó)未必會(huì)“高枕無憂”，一份針對(duì)銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理者的調(diào)查顯示，美國(guó)房地產(chǎn)也有可能泡沫崩裂。而且，美國(guó)銀行規(guī)定中國(guó)人每年每人最多只能購(gòu)匯5萬美金。所以如果在美國(guó)買房，怎樣將資金運(yùn)到美國(guó)也是一種風(fēng)險(xiǎn)。還有一點(diǎn)就是美國(guó)房產(chǎn)稅等后續(xù)的一系列費(fèi)用，每年的總費(fèi)用大概為總房?jī)r(jià)的2%，比如一套30萬美元的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅、管理費(fèi)、維修費(fèi)等算下來一年就要繳納將近6000美元。另外，在美國(guó)買房子必須請(qǐng)律師，光律師的各項(xiàng)收費(fèi)加起來就有好幾千美元。

相信你看了小編的介紹之后，對(duì)于美國(guó)買房時(shí)存在的那些風(fēng)險(xiǎn)，也就是解決“綠卡”很困難、暗藏的房產(chǎn)稅、購(gòu)匯等風(fēng)險(xiǎn)，已經(jīng)在自己的腦海中有了一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)了�？梢哉f，提前了解這些基本常識(shí)，對(duì)于你實(shí)現(xiàn)自己的美國(guó)買房成功，是很有必要的。當(dāng)然了，你也不必過于擔(dān)心，畢竟美國(guó)是當(dāng)今最為發(fā)達(dá)的國(guó)家，其買房?jī)?yōu)勢(shì)也是特別突出的。