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紐約房產(chǎn)深受人們喜愛，全世界富豪也熱衷于紐約房產(chǎn)，特別是曼哈頓房產(chǎn)不時有天價房產(chǎn)出售信息。綠地集團(tuán)50億美元開發(fā)紐約布魯克林大西洋廣場，復(fù)星集團(tuán)7.25以美元抄底紐約地標(biāo)建筑---摩根大通總部大樓。張欣聯(lián)手Safra家族 14億美元收購紐約GM大廈40%股權(quán)。國際買家似乎正回撤至成熟經(jīng)濟(jì)體的核心城市--紐約，以獲取長期穩(wěn)定的投資回報。這么多企業(yè)為什么抄底紐約房產(chǎn)？就廣大客戶關(guān)心的紐約房價問題，星條置業(yè)特意做紐約房價報告，指導(dǎo)大家購買紐約房產(chǎn)。

 以往40年，紐約市的住房價格經(jīng)歷了快速的3個時段增加，1980-1989年、1996-2006年，2012年—2013年，2個下降期1974-1980和1989-1996年,2006年—2012年。幸運(yùn)的是，紐約的房產(chǎn)的繁榮是巨大的，無論美國房產(chǎn)多蕭條，即使困難，房價降幅相對美國總體市場較小�？傮w來看，1974至2006年價格上升了250％。2006年房價是1974年3倍多。

 2012年底，紐約房價開始大增，截止2013年10月31日，紐約房價相比2012年增幅3.4%，平均售價56.53萬美元，而平均掛價44.99萬美元，看出紐約房產(chǎn)市場很火爆�；仡櫄v史數(shù)據(jù)，紐約房價一直呈現(xiàn)波動狀，最高峰值是2008年10月，當(dāng)時已達(dá)到42.5萬美元，可以看出目前離最高點仍有至少21.5%的上漲空間。

    2013年7月，紐約公寓價格為37.95萬美元，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.5%。獨(dú)棟的平均價格為34.97萬美元，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與其他地區(qū)不同，紐約的公寓價格要高于獨(dú)棟的價格。這與紐約當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會發(fā)展有關(guān)系。在紐約有很多外來客，他們在紐約就業(yè)，而寸土寸金的土地更適合建造公寓。