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芝加哥是國際上著名的金融中心，其人口在美國僅次于紐約和洛杉磯。芝加哥的金融很發(fā)達(dá)，城市建設(shè)的建設(shè)很美，越來越多的人選擇在芝加哥定居。芝加哥有很多優(yōu)秀的樓盤，很多人購房都會(huì)選擇貸款，但是可能有人不了解芝加哥購房貸款的辦理流程，下面我就來介紹一下。

在芝加哥，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠，申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來源，與申請(qǐng)人的身份國籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。目前，在美國絕大多數(shù)州，外國人可以通過貸款購買美國房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因?yàn)楸旧頉]有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的1-2%的利息。

貸款的流程大致分為選擇貸款機(jī)構(gòu)——獲取貸款機(jī)構(gòu)預(yù)先資格——貸款機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)人資質(zhì)——房產(chǎn)評(píng)估——貸款機(jī)構(gòu)放貸。具體分為以下7步：(1)選擇能為您提供貸款的放貸機(jī)構(gòu)(2)比較利率和期限后確定能為您提供最適于您承受力的放貸機(jī)構(gòu)(3)獲得接受您的財(cái)務(wù)和身份證明資料的放貸機(jī)構(gòu)的預(yù)先資格(4)按放貸機(jī)構(gòu)指示提供所有有關(guān)收入，身份和其它要求的信息進(jìn)行審核(5)抵押貸款公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估以確定價(jià)值(6)與抵押貸款職員成交貸款(7)結(jié)算貸款成交一攬子費(fèi)用機(jī)構(gòu)。

在芝加哥辦理貸款更注重的是申請(qǐng)人的信譽(yù)要好，并且要有持續(xù)的經(jīng)濟(jì)來源，滿足這兩項(xiàng)的人才可以申請(qǐng)購房貸款。購房貸款可以很好的解決資金不足的買房問題，在芝加哥的貸款政策還是很寬松的，再了解了購房貸款的流程之后大家就可以去辦理了。