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在老美的地方買住的，你要有很多的思考的方面，房子的好不好，迷信的人，還會去找人問一問風水。買房子嘛，都會為了求個安心。很多不注意細節(jié)的人，有點錢票子就覺得可以買房了。并不能想著只要簽了合同，就可住進去了，還有很多細節(jié)要注意。

越來越多的中國人選擇去美國買房，來美國買房子特別注意什么呢?

1、首先要看那房子周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什么?(需要區(qū)分正常買賣、還是銀行拍賣)。

2、通常銀行拍賣價格低于正常買賣的大約10-30%

3、2005年房價最高，如果現(xiàn)在賣價是2005年的價位，你最好走掉，別買了。

4、買哪的房子好?凡是學區(qū)好的，基本上都比較保險。特別要了解你所買的房子所屬學校是哪幾所，否則將來孩子上學也很麻煩。

5、目前，美國洛杉磯最頂尖的學區(qū)，里面住了很多富人的，屋價基本上100萬美金起價

6、假如不是頂尖但是屬于B類以上的學區(qū)，獨立屋的房價應(yīng)該在60萬起。(360萬人民幣，獨立別墅帶車庫)非獨立屋，房價也在40萬以上，人民幣250萬以上。這種房子有可能是聯(lián)體屋，但帶雙車庫。

7。美國的房子基本上一分價錢一分貨，一般都不亂開價，都有一個市場價位為準則的。胡亂砍價的現(xiàn)象不多，一般過分的殺價就是對方不理睬你完事。8。便宜的美國房產(chǎn)是什么樣的?俗稱鐵皮屋，美國人、美國的退休人士會住(有些華人也買這房子)

看完了上面的在老美的國家買房要注意的事情，相信每個人心中都會有一顆大石頭落下來。看了這些要注意的方面，不知道的朋友一定會為自己之前的一些做法感到后悔吧。買住的是個對家人很重要的事，要多了解了解一些買房要注意的方面。