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近日，有針對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的分析稱：在改變市場預(yù)期的同時，也進一步刺激了置業(yè)者的購房熱情，加上延續(xù)的去年底的購房需求，成交量環(huán)比出現(xiàn)上漲。隨著客源入市增多，二手房成交量將進一步上升，市場或?qū)⒂瓉?ldquo;陽春三月”。

　　自央行2月28日下調(diào)存貸款基準利率以來，各大銀行的房貸和各地的公積金政策已做出了相應(yīng)的調(diào)整，開始執(zhí)行新的貸款利率。同時多個城市的各大銀行仍在保持首套房貸利率的優(yōu)惠政策，北京市多數(shù)銀行的首套房利率仍在執(zhí)行九折優(yōu)惠，此外，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行仍保持著首套房最低88折的貸款利率。

　　央行降息和房貸利率打折的雙重利好，使得置業(yè)者的購房成本有所降低。據(jù)相關(guān)機構(gòu)透露，近期購房者的入市意愿有所增加，上周，多個城市的成交量出現(xiàn)大幅上漲。在整個房地產(chǎn)市場上揚的大環(huán)境下，位于燕郊南城的夏威夷藍灣項目也買入了春天。

　　如今，102國道將燕郊劃分為南北兩個區(qū)域。北區(qū)分別為商業(yè)區(qū)、旅游度假區(qū)、工業(yè)區(qū)，其中商業(yè)區(qū)為燕郊老城區(qū)，隨著大量市政、金融和住宅區(qū)的聚集，原老城區(qū)道路配套建設(shè)的不能擴建，使得交通擁堵成為區(qū)域的代表現(xiàn)象。隨著城市發(fā)展，102國道以北的區(qū)域的開發(fā)幾乎飽和，隨著南部新城的建設(shè)和發(fā)展以及對接北京交通情況的發(fā)展，102國道以南的新城區(qū)域成為價值洼地，是燕郊未來置業(yè)、投資的最佳區(qū)域。

　　燕郊本土老盤龍頭地產(chǎn)興達集團重點打造的百萬平米英倫典雅生活區(qū)——夏威夷藍灣。目位于燕郊南部新城區(qū)域的核心位置，藍灣從南外環(huán)-思菩蘭路到通燕高速路口僅需7分鐘。項目東北側(cè)區(qū)域有811、812公交車總站， 930公交車藍灣站，設(shè)置在項目南側(cè)南外環(huán)區(qū)域，為北京到燕郊下高速第一站，30分鐘一站直到國貿(mào)CBD區(qū)域，盡享北京半小時生活圈的便捷生活。

　　項目地塊劃分為南北兩部分，北區(qū)為32、33層高層住宅品質(zhì)住宅。南區(qū)以11層小高層花園洋房為主，并配有部分18-32層高層住宅。整體形成南低北高的空間格局。項目有6萬平米繁華商業(yè)配套，具備明顯的泰晤士風(fēng)情商業(yè)街的特色，立面采用坡屋頂、老虎窗、磚紅色涂料和局部石材；沿項目北側(cè)、西側(cè)、南側(cè)三個方向配備設(shè)置底商，并在南、北區(qū)中間設(shè)置一條中央泰晤士商業(yè)街區(qū)，商街為水景商業(yè)步行街和噴泉廣場，成為區(qū)域聚集人流和休閑娛樂的好去處。以滿足業(yè)主生活商業(yè)配套的需求。小區(qū)還專門配備了一所建筑面積3000多平米的幼兒園，解決了業(yè)主每天接送小孩的煩惱。優(yōu)越的區(qū)域位置、暢達的交通條件和完整的生活配套使得夏威夷藍灣成為這個春天的置業(yè)焦點，不容錯過。