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享受美國住房貸款首付30%需要什么條件

來源：http://us.fang.com/news/11681296.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/22

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對(duì)于很多的中國朋友來說，比較于中國國內(nèi)的房?jī)r(jià)，相對(duì)來說，還是美國的房?jī)r(jià)更便宜，而且更劃算，增值快。再加上一波又一波的移民潮的推動(dòng)，很多有眼光的投資者都會(huì)選擇在美國選購一套房屋。那么如果想要享受最低美國住房貸款首付30%，需要哪些條件呢？

如果有了美國身份，在美國可以實(shí)現(xiàn)低首付低利率貸款，再加上信用好的話，美國貸款買房首付僅需要30%，貸款利率僅為3.85。下面我們就看看外國人和具有美國身份的華人是如何在美國貸款買房的。

華人在美國貸款買房需要具備哪些條件？

1. 護(hù)照。

2. 收入證明，最好有每月的收入證明。

3. 資產(chǎn)證明、現(xiàn)金證明

4. 居民身份證明。

5. 信用記錄：一般銀行要求個(gè)人信用累積647點(diǎn)及以上才可以到貸款。到美國后就可以辦張信用卡累計(jì)信用，或者按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如某商場(chǎng)的卡，按時(shí)付水，電，煤氣的信用記錄等，都可以作為個(gè)人信累積。

6. 美國銀行賬戶。

在美國貸款買房最高可以貸多少？中國人在美國貸款買房貸款最高比例是70%。外國公民在美國購房首付比例最低為30%,而通常是50%。美國銀行都不同。

如果你有足夠的錢，完全可以先全款在美國購置一套自己住的房屋，再選擇貸款一套用于出租或者是投資，因?yàn)槊绹姆课菔遣幌拶彽�，這一點(diǎn)比起中國還是好很多的。

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標(biāo)簽：美國,住房貸款

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