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現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)是不斷的發(fā)展的，這也帶動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，使很多的人們對(duì)于購(gòu)房有了新的認(rèn)知。面對(duì)市場(chǎng)上房地產(chǎn)商不斷哄抬的房屋均價(jià)，讓很多的購(gòu)房屋望而卻步，這個(gè)時(shí)候就要注意理性的購(gòu)房，避免出現(xiàn)買(mǎi)房后房?jī)r(jià)跌了的現(xiàn)象。

房子的價(jià)格是受其價(jià)值決定，從長(zhǎng)期看，房?jī)r(jià)必然要回歸本質(zhì)屬性。目前房?jī)r(jià)高，很大程度上是人為炒起來(lái)的。造成需要房子住的買(mǎi)不起房，不需要房子住的買(mǎi)了很多房，買(mǎi)了房也不是為了“住”，失去房子的本來(lái)屬性。這就是造成房?jī)r(jià)高企不下的原因所在，是不正�，F(xiàn)象，是短期現(xiàn)象，不正常就會(huì)回歸正常。

原因有：

1.房地產(chǎn)市場(chǎng)自1998年以來(lái)近十年時(shí)間，一直處于上漲態(tài)勢(shì)，其間積累了不少泡沫，市場(chǎng)本身有回調(diào)的要求;

2.國(guó)際金融危機(jī)的影響，致使國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑，進(jìn)一步危及實(shí)體經(jīng)濟(jì);

3.房?jī)r(jià)存在虛高，應(yīng)該回歸理性;

4.國(guó)家頻頻出臺(tái)一系列刺激樓市，刺激消費(fèi)，刺激內(nèi)需的宏觀調(diào)控政策，致使市場(chǎng)觀望氣氛愈來(lái)愈濃;

5.國(guó)家進(jìn)一步加大保障房的投資力度，某種程度也抑制了房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。

購(gòu)買(mǎi)房屋后，人們往往是比較開(kāi)心的，這個(gè)時(shí)候如果再出現(xiàn)房屋下跌的情況，就會(huì)讓業(yè)主感到受了蒙騙，造成的社會(huì)影響也是比較大的。造成房屋價(jià)格被哄抬的原因與房地產(chǎn)商家的炒作是脫不了干系的，也希望大家能夠理性的購(gòu)房。