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房子對于人們的生活來講是起著至關重要的作用的，對于房屋的購買是要注意流程的，如果不了解這些基礎的知識的話，是會影響日后的入住的。在美國的拉斯維加斯九州買房更要了解房源和合同的簽訂流程，避免自己上當受騙。

第一環(huán)節(jié)：著手準備買房

買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環(huán)節(jié)：挑選房源

這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢。全面細致考察房源信息。

第三環(huán)節(jié)：實地看　選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

第四項環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同

確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。

第五環(huán)節(jié)：辦理貸款

二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

第六環(huán)節(jié)：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。

第七環(huán)節(jié)：驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

現(xiàn)在大家對于拉斯維加斯九州買房的問題有了基本的了解，買房就要注意方法，可以根據(jù)自己和家人的喜好來選擇，比如房屋的朝向、空間大小、內部裝修等，只有房屋的選購比較合自己的心意，在入住后，才會提升人們的幸福感的。