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一個政治家會比較關(guān)心世界格局，關(guān)心國家政策;一個演講家會關(guān)注世界新事，關(guān)心其他的演講家;當(dāng)然，作為平常老百姓，柴米油鹽醬醋茶是我們永遠(yuǎn)關(guān)注的交點，不管何時，不管何地，我們永遠(yuǎn)商談的交點。俗話說：“金窩銀窩不如自己的老屋”。住房在現(xiàn)在又變大家的交點，那么美國房價會不會下降呢?對我們又有什么樣的影響呢?

房價下降對美國實體經(jīng)濟(jì)影響深遠(yuǎn)，包括抑制消費和投資、提高失業(yè)率、美元貶值等。我們認(rèn)為一旦美國房價下降拖累實體經(jīng)濟(jì)，美聯(lián)儲會減息。但與前幾次"拯救"政策不同的是，這次減息速度和幅度將受通貨膨脹壓力的困擾。

美國消費增速下降將影響中國出口，盡管中國出口結(jié)構(gòu)的升級和出口市場的多元化可能使這一影響程度不如歷史數(shù)據(jù)顯示的那么大。這將抑制中國出口產(chǎn)品價格和國內(nèi)制造業(yè)產(chǎn)品價格，降低國內(nèi)通貨膨脹預(yù)期，同時也可能擠壓企業(yè)利潤。而人民幣升值趨勢難以改變，這將抑制輸入型通貨膨脹，同時進(jìn)一步降低某些出口企業(yè)的贏利空間。如果中國經(jīng)濟(jì)因此出現(xiàn)大幅放緩的跡象，中國政府可以加大刺激內(nèi)需的力度，包括用積極的財政政策擴(kuò)大基礎(chǔ)設(shè)施和廉租房建設(shè)并且鼓勵消費。這既能防止經(jīng)濟(jì)的大幅下滑也有利于降低房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險。

我們提醒投資者關(guān)注美國房地產(chǎn)價格可能出現(xiàn)的繼續(xù)調(diào)整對中國經(jīng)濟(jì)和企業(yè)利潤的影響，而不僅僅是關(guān)注國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)和金融政策變化。

央行再提法定存款準(zhǔn)備金率

中國人民銀行9 月6 日宣布，自9 月25日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣法定存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。主要原因是存量流動性巨大，流量亦熱火添油。本次提高法定準(zhǔn)備金率0.5個百分點，將一次性凍結(jié)約1700億元的流動性，并降低未來貨幣乘數(shù)�？傮w而言對市場的影響有限，且只能從流量上減少流動性，對于廣大存量則起不到作用。我們預(yù)計，央行將更多使用"組合拳"來收緊流動性，手段包括發(fā)行定向票據(jù)，提高存款準(zhǔn)備金率，以及使用手中的特別國債進(jìn)行公開市場操作等。在這種組合形式下，單純判斷法定存款準(zhǔn)備金率還會上調(diào)幾次沒有意義。此外，從短期來看，CPI受食品價格影響將保持高位，到10月份后方見頂回落。預(yù)計年內(nèi)還將加息一次。

時刻關(guān)注房價的變化，時刻關(guān)注國際上房價的變化，對我們?nèi)鄙俜孔拥娜�，這是多么重要。

無論何時無論何地，缺少房子就像缺少氧氣一樣，一天，二天，我們能夠生存下去，但我們不可能永遠(yuǎn)靠租房子來維持我們的生活。買一套房子已經(jīng)是刻不容緩的事情，關(guān)注房價的變化，抓住這樣的機(jī)會吧.