我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

底特律人口原本以白人為主體，1967年7月23日黑人大暴亂之后，白人紛紛逃離，南方黑人涌入，種族構(gòu)成由此發(fā)生了根本變化。現(xiàn)在底特律市人口中黑人已占82.7%，白人占10.6%（7.8%為非西班牙裔白人），亞裔占1.1%，印第安人占0.4%，太平洋島國(guó)裔占0.02%，3%為其他種族，且白人與亞裔多數(shù)聚居于郊區(qū)，市區(qū)絕大多數(shù)居民是黑人。

根據(jù)美國(guó)2015年9月17日公布的城市人口普查數(shù)據(jù)顯示，底特律的白人居民人口去年有較大幅度的增長(zhǎng)，增長(zhǎng)了近8000名。而這次白人居民人口增長(zhǎng)是自1950年以來第一次顯著增加，現(xiàn)在白人占全市人口的10.2%。白人又回到了底特律，極大證明了底特律這座城市已經(jīng)煥發(fā)出了新生，重新以嶄新的姿態(tài)回歸人們的視野。同時(shí)，這也極好佐證了自底特律破產(chǎn)后，在2014的政府新聞發(fā)布會(huì)上，底特律市長(zhǎng)宣布“底特律的金融危機(jī)已經(jīng)結(jié)束了！”的言論真實(shí)性。

　　底特律白人人口數(shù)量圖

　　注意：

　　1.統(tǒng)計(jì)中的白人人口不含西班牙裔美籍白人。

　　2.數(shù)據(jù)來源美國(guó)人口普查局

　　3.美國(guó)人口普查局每隔 10 年做一次人口調(diào)查，報(bào)告人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)直到 2000 年，隨后便開始逐年估計(jì)。

　　由上表可見，2010年底特律白人人口為55298人，2014年底特律白人人口為69588人，4年內(nèi)增長(zhǎng)了14290人。這是白人人口下降幾十年以來，首次看到的顯著回升，一改從1950年開始，全市白人一直下降的趨勢(shì)。

　　而這次白人人口大幅度增長(zhǎng)的原因何在？

　　一．政府的大力支持，政策福利的帶動(dòng)作用。

　　二．美國(guó)本土汽車公司進(jìn)行了大規(guī)模的改造升級(jí)，汽車產(chǎn)業(yè)重?zé)ㄐ律�，工作機(jī)會(huì)增多。

　　三．投資人巨額資金的注入，助推底特律城市發(fā)展。

　　密歇根州東南部政治局?jǐn)?shù)據(jù)分析經(jīng)理劉玄說“這個(gè)趨勢(shì)與前幾年相比是一個(gè)顯著的變化，它讓我們確確實(shí)實(shí)地看到這個(gè)城市發(fā)生的變化，我認(rèn)為這是一個(gè)真實(shí)的現(xiàn)象。”

　　由上述圖形可見，盡管黑人的數(shù)量比白人多，但是底特律市白人人口數(shù)量從2010年至2014年呈逐漸增長(zhǎng)的趨勢(shì)，而黑人人口數(shù)量則從2010年開始呈下降趨勢(shì)。其中，白人人口數(shù)量在2013年至2014年間的上升速度較為明顯。

　　當(dāng)我們走訪底特律當(dāng)?shù)鼐用駮r(shí)，他們都非常友善地與我們交流。以下是當(dāng)?shù)鼐用竦男穆暎?/span>

　　40歲的Yates（白人）受訪時(shí)說：“每當(dāng)聽到別人說我來底特律是為了拯救這里，我都會(huì)覺得他們很可笑。我們來底特律的原因很簡(jiǎn)單，是因?yàn)檫@里給了我們一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。與多倫多相比，這里的生活成本更加合適，我們感覺到長(zhǎng)期在這里居住的鄰居很歡迎我們，我們能感受到他們的友善和熱情。”

　　26歲的Marissa Kresch在2011年從奧克蘭縣搬到底特律，于去年在庫(kù)克鎮(zhèn)購(gòu)買了房屋。她在受訪時(shí)說：“我覺得庫(kù)克鎮(zhèn)是一個(gè)有歷史意義的街區(qū)，我總能看到有些人站在我家門前拍照，那種感覺讓我覺得自己像是一個(gè)長(zhǎng)期居住在底特律的居民，我感到非常自豪。我也發(fā)現(xiàn)晚上的市中心非常多年輕人在那消費(fèi)，主要是白人居多。”

　　由此可見，不管是通過人口普查數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，還是通過當(dāng)?shù)鼐用竦牧奶�，我們都能確確實(shí)實(shí)地看到底特律的變化。事實(shí)亦證明，美國(guó)政府頒布的優(yōu)惠政策確實(shí)起到了一定的作用，投資人也是看準(zhǔn)了時(shí)機(jī)才會(huì)在此投資的。

　　現(xiàn)在到底有哪些世界級(jí)富豪在底特律投資呢？

　　1、億萬富豪投資者沃倫·巴菲特Warren Buffett，已投資2.5億美元。在接受克雷恩的獨(dú)家專訪時(shí)表示，他很看好底特律說：“我已經(jīng)準(zhǔn)備好在底特律投資” 又表示“我準(zhǔn)備明天就在這里買一個(gè)企業(yè)，每個(gè)城市都會(huì)有出現(xiàn)問題的時(shí)候，而這種時(shí)候正是應(yīng)該投資的時(shí)候。 ”

　　2、“雕南瓜要從底部下手”，42億美元富豪吉伯特Dan Gilbert，已投資20億美元，在市中心買下超過60座物業(yè)，成為底特律最大地產(chǎn)業(yè)主之一。

　　3、上海開發(fā)商?hào)|渡國(guó)際總投資1640萬美元對(duì)底特律房產(chǎn)的改造與投資。

　　4、王石，萬科底特律財(cái)富天地項(xiàng)目正在進(jìn)行中現(xiàn)已超過銷售預(yù)期。

　　他們大都是投資底特律房地產(chǎn)，現(xiàn)如今底特律房產(chǎn)市價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到它原本價(jià)值的上限，還有很大的上升空間，或者說是利潤(rùn)空間。在這個(gè)時(shí)候，投資房產(chǎn)，可以說是穩(wěn)賺不賠！其實(shí)“抄底”底特律房產(chǎn)，早在2014年就已經(jīng)進(jìn)行的如火如荼了。根據(jù)美國(guó)《福布斯》雙周刊報(bào)：中國(guó)的底特律----底特律以成為第四大最受中國(guó)房產(chǎn)投資人喜歡的美國(guó)城市，就可見中國(guó)投資人在底特律買房購(gòu)房的盛況了。

　　面對(duì)這種盛況，為了幫助中國(guó)投資客“分羹分糕”，搶占底特律政府紅利以及利潤(rùn)空間，抓住最后機(jī)會(huì)“抄底”底特律房產(chǎn)，同時(shí)也為了幫助中國(guó)家庭移民美國(guó)，我們鵬海辰公司與底特律物業(yè)發(fā)展有限公司攜手合作共同推出：“置業(yè)移民—-一站通計(jì)劃”移民項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于房產(chǎn)投資人來說是有利的，同時(shí)對(duì)于想要移民美國(guó)又不希望投入大量資金承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的中國(guó)家庭來說，這也是一個(gè)移民和房產(chǎn)投資兩不誤的雙贏項(xiàng)目。

　　“置業(yè)移民---一站通”要求：

　　1、購(gòu)買價(jià)值不低于US$98,000美元底特律房產(chǎn)一套；

　　2、加US$30,000美元項(xiàng)目綜合費(fèi)用，可申請(qǐng)美國(guó)雇主擔(dān)保移民，全家領(lǐng)取美國(guó)綠卡。

　　購(gòu)房福利：

　　1.五年內(nèi)每年保證租金回報(bào)5%，即4,900美元；

　　2.投資人得到房子的永久房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；

　　3.房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)支付五年內(nèi)的房產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)、管理費(fèi)及維修費(fèi)用；

　　4.購(gòu)房人和移民申請(qǐng)人可以不是同一人，

　　5.減免房產(chǎn)稅5-20%。

　　投資人可以單獨(dú)購(gòu)買底特律房產(chǎn)，但是只要加3萬就能夠申請(qǐng)美國(guó)雇主擔(dān)保移民。美國(guó)EB-3雇主擔(dān)保移民是除了美國(guó)EB-5投資移民另外一種移民美國(guó)的方式，簡(jiǎn)便可靠。

　　美國(guó)EB-3雇主擔(dān)保移民：

　　1.申請(qǐng)門檻低，以最低成本取得綠卡身份，所需材料簡(jiǎn)單

　　2.無學(xué)歷、語(yǔ)言、年齡、商業(yè)背景限制

　　3.一步到位獲永久綠卡

　　4.一人申請(qǐng)、全家獲綠卡

　　5.享受當(dāng)?shù)鼐用褚粯拥母＠�，子女可享受高質(zhì)教育