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正如很多朋友都了解的，美國是今天海外買房國家中的一個“明星”或者“網(wǎng)紅”。事實上，也沒有人能夠否認美國買房所具有的獨特優(yōu)勢。不過，需要提醒你的是，很多朋友買房最終的目標是投資以獲得收益，這樣的話，你不可避免地會和房產(chǎn)管理公司打交道，因此，提前了解一些相關(guān)的信息，是很有必要的。

下面，小編就為大家介紹一下在美國買房之后，與房屋管理公司打交道時，必知的其主要職責。具體來看，主要包括以下幾個方面：幫你在相關(guān)媒體上刊登房屋廣告，以找到合適的租客；幫助你起草租房協(xié)議，確認房租及各方的職責；對租客進行信用調(diào)查、租房歷史調(diào)查、工作收入確認、犯罪記錄調(diào)查等多方了解，以更好地確保你作為房東的利益；每一個月定期收取房租，并轉(zhuǎn)入到房東的賬戶上；定期進行房屋檢查，向海外的房東通過郵件或者電話進行情況的匯報；萬一遇到事情，有需要的話，幫助你對自身所購買的房屋進行周期性地維修和保養(yǎng)；代理房東進行每一年度的報稅等工作；協(xié)助你處理與租房有關(guān)的法律糾紛，舉例來說，遇到租客沒有支付房租等情況時。當然，如果房客不付租金，有的時候，是需要專業(yè)律師也幫忙驅(qū)趕房客的，律師費一般在$600-1000左右，時間的話，大約需要3個月，這算是風險之一吧；房租合同結(jié)束后，幫助你進行結(jié)賬退房；舊的租房客退房之后，重新幫助你刊登房源信息，以盡快地找到新的房子租客。

今天的介紹過程中，小編重點就你在美國買房之后必然要打交道的對象，也就是房產(chǎn)管理公司的職責等方面，為各位朋友進行了較為詳盡的闡述。相信你看了這些闡述之后，在自己的內(nèi)心中已經(jīng)有了一個較為清晰的認識了。在此，希望能夠?qū)δ愕拿绹�買房有所幫助，同時，也祝你的美國買房理想能夠順利得以實現(xiàn)的。