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美國(guó)是個(gè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的大國(guó)，整體的國(guó)民生活水平和收入都相對(duì)很高。但是隨著近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的熱度不斷興起，導(dǎo)致房?jī)r(jià)也不斷的攀升，一年比一年高。據(jù)調(diào)查，有很多美國(guó)民眾因?yàn)榉績(jī)r(jià)高工資低干一輩子買不起房子，并且逐年增多，情況不容樂觀。

截止2014年2月底，美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會(huì)National Association of Home Builders，美國(guó)的平均家庭規(guī)模為2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美國(guó)的房子的車庫(kù)、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。是凈居住面積。

這樣美國(guó)的房?jī)r(jià)是16.96萬美元/250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米

在家庭收入方面，絕大多數(shù)美國(guó)人過著普通的生活。雖然美國(guó)普通家庭收入并不很高，但總體生活素質(zhì)較高，大部分人擁有自己的住房。美國(guó)政府為了解決國(guó)民的住房問題，采取了許多有效措施，如為低收入家庭提供廉價(jià)的房屋，采取資金扶持減稅等政策鼓勵(lì)舊屋改造，通過抵押證券化保證購(gòu)房按揭資金等。一般來說，一個(gè)小家庭只要有一人有穩(wěn)定的工作，都可以買得起房。

在美國(guó)政策住房政策中，為美國(guó)人提供“買得起的住房”政策(affording housing)起了很大作用。在美國(guó)買得起的住房一般指家庭每月用于住房的支出不超過家庭收入的28%，并且住房開支與其他固定債務(wù)加起來不超過家庭收入的36%。根據(jù)這個(gè)買得起的住房政策，美國(guó)聯(lián)邦政府住房與城市發(fā)展部或州政府住房管理局，每年都要根據(jù)居民家庭收入與市場(chǎng)住房房?jī)r(jià)情況，了解目前市場(chǎng)上的房屋是不是美國(guó)人買得起的,進(jìn)而確定每年要為低收入家庭建設(shè)多少房屋和以什么樣的價(jià)格提供。

綜上所述，我們知道，不論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家，都有窮人和富人，在美國(guó)也是如此，有富裕的家庭也有普通工薪階層甚至一輩子都買不起房的人。只能說每個(gè)國(guó)家都有一本難念的經(jīng)，政府應(yīng)該針對(duì)買房難的問題給予民眾擴(kuò)寬買房的機(jī)會(huì)并且適當(dāng)?shù)恼{(diào)整房?jī)r(jià)。