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現(xiàn)在好多人買房，不僅只是為了一個(gè)家，也有一部分人是為了解決戶口問題。怎么在北京買房之后遷戶口，是購房者比較關(guān)心的一個(gè)話題，特別是購買學(xué)區(qū)房的朋友首先關(guān)注的問題，搜房網(wǎng)房天下小編就在此把相關(guān)細(xì)節(jié)與大家分享一下。

首先要說能落北京戶口的是70年產(chǎn)權(quán)的住宅。寫字樓和商住兩用之類50年，40年產(chǎn)權(quán)的房子是不能落戶口的。

其次，需要你的戶口本身是在北京市區(qū)內(nèi)的，外省市戶口是不能因?yàn)橘I房就能落戶的，這跟全國其他一些城市不太一樣，有的城市買房就能落戶口。而且不能是學(xué)生的臨時(shí)戶口，想想要是學(xué)生臨時(shí)戶口買房就能落的話，那北京的房價(jià)還得漲一漲啊。

外地戶口遷入北京所需條件

1.夫妻投靠(投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年;投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿5年;超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年)

2.大中專院校錄取或畢業(yè)分配的學(xué)生;

3.外省市人員調(diào)動(dòng)工作進(jìn)京;(國有企業(yè))

4.買房辦理入戶(但買的房必須是定點(diǎn)的地方，一般在遠(yuǎn)郊區(qū)如北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等8個(gè)鎮(zhèn))根據(jù)北京市人民政府制定的由北京市公安局負(fù)責(zé)實(shí)施的《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》規(guī)定，要想在北京實(shí)現(xiàn)買房辦戶口，要有三個(gè)條件：其一，必須是在 試點(diǎn)城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員;其二，得在試點(diǎn)城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資;其三，受聘于試點(diǎn)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科 技、教育、管理等人才;

5.投資遷移戶口!但是有3個(gè)條件：私營企業(yè)和個(gè)體工商戶的納稅額、在京經(jīng)營的時(shí)間(3年以上)和吸納北京市本地務(wù)工人員的數(shù)量等。

除此之外，像單位集體戶口、郊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶口、大公司落戶某個(gè)區(qū)縣之后區(qū)縣政府

北京遷戶口的辦理流程

你先到原戶籍地派出所辦理遷出手續(xù)，再到新房所在地派出所辦理遷入手續(xù)。如果你買的是新房，需要等到新房交房驗(yàn)房之后才能辦理。二手房是只要拿到房本當(dāng)天就可以落戶。很多區(qū)縣曾經(jīng)執(zhí)行過原來戶主不遷走，現(xiàn)在業(yè)主不能落的政策，但是因?yàn)檫@樣引發(fā)了太多無主的矛盾，所以一般區(qū)縣的派出所都改成購房人本人拿著房本就能入戶的新政策。如果房本扣在銀行了，可以借出來，或者用購房合同也行。

1、所需證明材料

(1)申請入戶的書面報(bào)告;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù);

(3)購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿)、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證(指非農(nóng)業(yè)戶口);

(4)未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶;

(5)其他相關(guān)證明材料。

2、辦理程序

購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。