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在中國(guó)，房?jī)r(jià)是居高不下的，可把老百姓給坑慘了，多少因?yàn)橘I(mǎi)房而成為了房奴。現(xiàn)在呢，因?yàn)槭澜缃?jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，在老美的國(guó)家，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了很大的波動(dòng)，對(duì)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)造成了不小的壓力，現(xiàn)在我們就來(lái)分析看看舊金山房?jī)r(jià)是怎樣的吧。

2012年1季度至今美國(guó)舊金山的獨(dú)棟住宅價(jià)格中位值上漲了103%，7月份達(dá)到135萬(wàn)美元;高檔公寓中位值上漲74%至112.5萬(wàn)美元。然而舊金山居民的收入水平并未出現(xiàn)同等上漲(2013年美國(guó)人口調(diào)查局公布的家庭收入中位值是7.56萬(wàn)美元)，從而導(dǎo)致住房購(gòu)買(mǎi)力急劇下降。很多人將這一現(xiàn)象稱(chēng)之為“住房危機(jī)”(housing crisis)。根據(jù)加利福尼亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)公布的2季度住房購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)(HAI)，舊金山只有收入最高的10%家庭能夠承擔(dān)當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平，而且這還是在抵押貸款利率處于歷史性低位的情況下。相比之下，整個(gè)加州有30%家庭能夠買(mǎi)得起獨(dú)棟住宅，美國(guó)全國(guó)的比例為57%。衡量“買(mǎi)得起”的標(biāo)準(zhǔn)是，抵押貸款還款、房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)成本加起來(lái)不能超過(guò)家庭收入的30%。　那么按照平均房?jī)r(jià)，需要多高的家庭收入才能買(mǎi)一棟住宅呢?所需最低收入是26.8萬(wàn)美元，美國(guó)全國(guó)是4.5萬(wàn)。

看到上面各種數(shù)據(jù)的分析，你會(huì)對(duì)舊金山的房?jī)r(jià)很吃驚，看來(lái)不僅是我國(guó)的房?jī)r(jià)是很多人買(mǎi)不起的，連老美的房?jī)r(jià)也是很高啊。都是住的，看起來(lái)沒(méi)多大的差別啊，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展造就的就是各種價(jià)格的提高，這是改變不了的事實(shí)。