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當(dāng)今房?jī)r(jià)呈居高不下的狀態(tài)，當(dāng)今的年輕人想要購(gòu)買房子大多數(shù)沒(méi)有充足的資金，不能一次性全部付足款項(xiàng)，所以很多人會(huì)采取首付買房的方法來(lái)挑選房子，一般第一次幾十萬(wàn)左右，后面分期償還，實(shí)在是一個(gè)很人性化的政策。

首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%�？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》中，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%�？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

“購(gòu)房者還貸壓力驟增、銀行金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)加劇,開(kāi)發(fā)商倒是金蟬脫殼了。”山東某銀行業(yè)內(nèi)部人士表示,商業(yè)貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交首付。

其實(shí)國(guó)家退出了很多人性化的政策，可以適應(yīng)多種人群來(lái)挑選適合自身的經(jīng)濟(jì)狀況的方法來(lái)購(gòu)房，我們應(yīng)該多拓寬知識(shí)面，在信息化的時(shí)代跟上時(shí)代的腳步，網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達(dá)，積極獲取知識(shí)，就能給自己多尋求一條別的路，適合自己的才是最好的。