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美國3月S&P/CS20座大城市房價指數(shù)同比增長12.4%，創(chuàng)去年7月來最低，預期為11.8%。3月20座大城市未季調(diào)房價指數(shù)環(huán)比增長0.9%，預期為0.2%。標普道瓊斯指數(shù)委員會主席稱，房價漲勢變緩。

美國3月S&P/CS 20座大城市房價指數(shù)同比增長12.4%，創(chuàng)去年7月來最低，2月同比增幅為12.9%。3月S&P/CS 20座大城市未季調(diào)房價指數(shù)環(huán)比增長0.9%，前值為持平。

S&P/CS房價指數(shù)基于過去3個月房價平均水平，也即3月數(shù)據(jù)還反映了2月和1月的成交情況。

從地區(qū)角度看，20座大城市均實現(xiàn)同比增長，拉斯維加斯同比大漲21.2%，舊金山同比增長20.9%，位居前列；克里夫蘭同比漲幅最低，僅為3.9%。美國富升地產(chǎn)，南加州大洛杉磯地區(qū)和橙縣本地房產(chǎn)經(jīng)紀公司。

標普道瓊斯指數(shù)委員會主席David M. Blitzer表示，3月房價指數(shù)的同比增幅表明房價漲勢變緩，只有丹佛和達拉斯創(chuàng)下危機后新高，不過它們的峰值較其它城市也低。

上周公布的數(shù)據(jù)顯示，美國4月成屋銷售環(huán)比增1.3%，為年內(nèi)首次環(huán)比上漲；4月新屋銷售環(huán)比增6.4%，結(jié)束兩連跌。

房貸發(fā)放標準嚴格、房貸利率上升，都影響了人們的購買需求，因此抑制了房價漲幅。

據(jù)巴克萊分析師Michael Gapen表示，房價上漲的趨勢仍在，但漲速變緩。預計未來信貸供應會上升，勞動力市場改善，平均收入提高，都將有利于房價上漲。

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