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美國(guó)是一個(gè)先進(jìn)前衛(wèi)的國(guó)家，近幾年來(lái)人口一直老齡化嚴(yán)重，趨于負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。國(guó)家不斷的調(diào)整修改政策來(lái)充實(shí)自己國(guó)家的人口，沒(méi)錯(cuò)到澳洲買(mǎi)房子的確是一個(gè)很好的選擇，不僅僅生活質(zhì)量會(huì)不斷的提升，最主要是就業(yè)壓力小、福利待遇很優(yōu)厚、地大物博、空氣質(zhì)量也是很好的。在買(mǎi)房之前你不得不了解一些知識(shí)了。

在美國(guó)買(mǎi)房過(guò)程中，你要做許多事情：決定房產(chǎn)所在的社區(qū)，看房子，簽署買(mǎi)賣(mài)合同(Purchaseand Sale Agreement)，房屋檢驗(yàn)，申請(qǐng)貸款(中國(guó)人來(lái)美購(gòu)置房產(chǎn)大多用現(xiàn)金一次到位，就可免了這道程序)，購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，過(guò)戶(hù)(Closing)。作為購(gòu)房者必須了解相關(guān)的知識(shí)，對(duì)購(gòu)置房產(chǎn)的每一流程都要慎重考察和把關(guān)，才能將買(mǎi)房煩惱事發(fā)生的可能性降到最低。

常聽(tīng)人說(shuō)，在美國(guó)買(mǎi)房子要選好學(xué)區(qū)。美國(guó)的公立中小學(xué)不收學(xué)費(fèi)和課本費(fèi)，但學(xué)生只能是來(lái)自本學(xué)區(qū)(schooldistrict)的居民。學(xué)校的經(jīng)費(fèi)和老師的薪水由地方政府撥款，而地方政府的預(yù)算主要靠房產(chǎn)稅。一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)高，從而地方政府能征收到較多的房產(chǎn)稅，就能建條件較好、設(shè)備較新的學(xué)校，能提供吸

引優(yōu)質(zhì)師資的薪水，而學(xué)生的統(tǒng)考成績(jī)和其他評(píng)估結(jié)果也會(huì)比較好，所以有“好學(xué)區(qū)”一說(shuō)。 這只是從單一方面表述，實(shí)際上學(xué)區(qū)好壞已成了一個(gè)綜合性指標(biāo)。雖然我們都知道“物以類(lèi)聚、人以群分”這句老話(huà)，不過(guò)在美國(guó)，更現(xiàn)實(shí)的是“人以錢(qián)分”。所以，你具有多少經(jīng)濟(jì)能力，可以買(mǎi)怎樣層次的房子，你周?chē)泥従觽円餐谙嘟氖杖雲(yún)^(qū)域內(nèi)。

到美國(guó)買(mǎi)房子享受舒適生活之余你也要稍微考慮一下現(xiàn)實(shí)狀況，量力而行，還有你的語(yǔ)言等因素也要加強(qiáng)學(xué)習(xí)的，除了這些，關(guān)于房產(chǎn)的一些貸款知識(shí)，貸款流程等也要詳細(xì)的盤(pán)問(wèn)清楚再下手，有寶寶的還要考慮好自己寶寶的教育問(wèn)題，周邊學(xué)校等問(wèn)題，只有全方位的考慮好這些，才能買(mǎi)到稱(chēng)心如意的好房子。