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舊金山房屋仍然是全國(guó)最貴,但銷售的房屋也顯示出明顯的弱點(diǎn)。9月銷量較上年同期下降了19.5%在城市,根據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)。

“我們正在經(jīng)歷一種修正,因?yàn)槲覀冇泻芏喱F(xiàn)在正在建造的新發(fā)展。供應(yīng)絕對(duì)是在上升,”賈斯汀Fichelson說(shuō)代理在舊金山爬地產(chǎn)集團(tuán)。“市場(chǎng)是不會(huì)繼續(xù)像我們已經(jīng)看到在過(guò)去的兩年里,因?yàn)閮r(jià)格已經(jīng)高。”

舊金山家里賣的中間價(jià)格9月為118.9萬(wàn)美元,較上年同期增加了11.6%。這是全國(guó)房?jī)r(jià)中值的5倍左右。獨(dú)棟房屋在最受歡迎的社區(qū)仍然銷售很快問(wèn)價(jià)格,以上的其他部分城市正在放緩,越來(lái)越多的人搬到更廣泛的海灣地區(qū)。

9月在海灣地區(qū)銷售較上年同期增長(zhǎng)了6.9%,2009年以來(lái)的最高水平,根據(jù)他們遷出。這是購(gòu)房稅惠政策時(shí)。

““溢出”效應(yīng)仍在舊金山海灣地區(qū),與更多的人尋找負(fù)擔(dān)得起的住房的內(nèi)陸縣,”安德魯·理說(shuō)研究分析師。“上個(gè)月的銷售額比去年同期增長(zhǎng)是最大的三個(gè)舊金山海灣地區(qū)最便宜,還有內(nèi)陸,縣:柯斯,索拉諾和納帕。通過(guò)今年前9個(gè)月,結(jié)合銷售這三個(gè)縣上漲約15%,較上年同期的兩倍多獲得對(duì)整個(gè)地區(qū)。”