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Re/Max是美國最主要的連鎖房產(chǎn)中介。隨著今年美國房市的持續(xù)復(fù)蘇，與房產(chǎn)相關(guān)的各類企業(yè)股票都有著很好的表現(xiàn)。為此，Re/Max也打算乘機(jī)上市，并計劃將公司總部從科羅拉多州的丹佛搬遷到特拉華州。不過，此次上市的時間、價格、股票數(shù)量等細(xì)節(jié)尚未確定。

隨著美國房產(chǎn)市場強(qiáng)勁復(fù)蘇，各類房產(chǎn)相​​關(guān)企業(yè)股價大幅回升，全美最主要的連鎖房地產(chǎn)中介業(yè)者Re/Max也準(zhǔn)備乘此熱潮上市。

根據(jù)19日遞交給證管會的上市文件顯示，在全球擁有9萬2000名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，2012年，該公司凈盈利1800萬美元，營收1.44億美元�？偛课挥诘し鸬腞e/Max公司初步計劃募資1億元，不過發(fā)行的初始股（IPO）數(shù)量以及定價區(qū)間尚未確定。

由林內(nèi)格夫婦（David，Geil Liniger）在1973年創(chuàng)辦的Re/Max公司，在1999年時已成為美國及加拿大地區(qū)最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

該公司表示，計劃將其股票以“RMAX”為代碼在紐約證券交易所上市，并計劃將公司總部從科羅拉多州的丹佛遷往特拉華州。此次發(fā)行的時間、價格和股票數(shù)量尚未確定。

摩根士丹利、美銀美林與摩根大通將擔(dān)任此次發(fā)行的聯(lián)合賬簿管理人。此次發(fā)行之后，股東將持有RE/MAX所有的A級普通股，該公司目前的所有者RIHI和私募股權(quán)公司W(wǎng)eston Presidio將持有所有的B級股。

在全美房產(chǎn)市場走出1930年代以來最嚴(yán)重的房市泡沫后，房產(chǎn)銷售及市場研究業(yè)者的股價大幅回升。擁有21世紀(jì)房產(chǎn)（Century 21 ）和寇德維爾銀行房地產(chǎn)（Coldwell Banker）連鎖品牌的Realogy公司，在去年10月的上市交易中，集資規(guī)模達(dá)10億8000萬元。

在2011年7月上市，美國房產(chǎn)網(wǎng)站Zillow的股價，今年以來已經(jīng)上漲超過三倍。去年9月上市的另一家美國房產(chǎn)網(wǎng)站Trulia，今年的漲幅也達(dá)170%。

全美房地產(chǎn)商協(xié)會（NAR）8日公布的最新報告顯示，第二季度全美有87%的城市地區(qū)單家庭獨棟住宅價格上漲。全美住宅的中位數(shù)價格達(dá)到20萬3500元，比去年同期上漲12%，這也是自2005年第四季度以來上漲最快的一季度。

當(dāng)然，在2006年爆發(fā)的房市危機(jī)也讓Re/Max公司遭受嚴(yán)重打擊，在2006年房產(chǎn)市場最熱時，該公司共有超過12萬名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在2005到2011年期間，全美房產(chǎn)銷售銳減40%。

文件顯示，該公司去年的整體營收達(dá)到1億4370萬元，公司凈利為3360萬元。

由林內(nèi)格夫婦（David，Geil Liniger）在1973年創(chuàng)辦的Re/Max公司，在1999年時已成為美國及加拿大地區(qū)最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。文件顯示，上市之后該公司采用雙層股權(quán)機(jī)構(gòu)，保證兩位創(chuàng)辦人依然持有主要股權(quán)。