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為低收入者解決住房問(wèn)題是美國(guó)社會(huì)福利保障的內(nèi)容之一。自上世紀(jì)３０年代以來(lái)，美國(guó)政府的相關(guān)政策不斷完善，其主要變化是從最初的集中興建公共住宅轉(zhuǎn)變?yōu)橥ㄟ^(guò)租金補(bǔ)貼使低收入者有房可住。

租金補(bǔ)貼主要分為兩類：一類以房屋為基礎(chǔ)，就是受補(bǔ)貼者只能將補(bǔ)貼用于租賃被指定的住房。另一類以租戶為基礎(chǔ)，只要是屋主愿意加入第八條款計(jì)劃，且租金與房屋質(zhì)量符合聯(lián)邦政府住房和城市發(fā)展部的標(biāo)準(zhǔn)，那么，受補(bǔ)貼者就可以自由選擇居住地區(qū)及承租房屋類型。租金補(bǔ)貼由地方公共住房機(jī)構(gòu)直接付給屋主，剩余部分租金則由租戶直接付給屋主。

租金補(bǔ)貼申請(qǐng)者必須符合一定條件，主要依據(jù)是其家庭收入和人口數(shù)量。一般來(lái)說(shuō)，如果家庭所得低于當(dāng)?shù)厮�有家庭所得平均�?shù)的一半即可申請(qǐng)。公共住房機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括家庭收入、財(cái)產(chǎn)、有無(wú)犯罪記錄等等，通過(guò)調(diào)查的家庭可以列入等候名單。

以租戶為基礎(chǔ)的補(bǔ)貼又分成兩類，即許可證計(jì)劃和租屋券計(jì)劃。根據(jù)許可證計(jì)劃，受補(bǔ)貼者承租的房屋租金不能超出住房和城市發(fā)展部設(shè)定的合理市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。另外，受補(bǔ)貼者只需要拿出家庭收入的３０％支付房租，其余部分由公共住房機(jī)構(gòu)支付。住房和城市發(fā)展部依據(jù)房屋所在地區(qū)、房屋面積以及是由屋主還是租戶來(lái)支付水電煤氣等費(fèi)用等諸多因素來(lái)決定合理市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。

租屋券計(jì)劃則比許可證計(jì)劃更有彈性，受補(bǔ)貼者可以承租高于或低于合理市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的住房。當(dāng)租戶選擇高于合理市場(chǎng)租金的住房時(shí)，要自行負(fù)擔(dān)超出部分的租金。公共住房機(jī)構(gòu)給予的租金補(bǔ)貼介于合理租金標(biāo)準(zhǔn)與家庭３０％的收入之間。

事實(shí)上，美國(guó)各地的情況并不完全一致。在有的地方，政府仍為低收入者提供一些公共住房。但無(wú)論如何，租金補(bǔ)貼是目前美國(guó)為低收入者解決住房問(wèn)題的主要途徑。

以上就是關(guān)于美國(guó)政府補(bǔ)貼的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)��?lái)一些幫助。